甲方（卖方）：____________________
身份证号/注册号：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/注册号：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就市中心高档公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
本合同的标的为甲方位于__________________的高档公寓，房屋面积为______平方米，房屋产权证号为______________________，该房产属于甲方合法所有，未设定任何权利负担。

第二条 买卖价格
1. 本合同的总价为人民币（大写）_____________________元（小写）¥_____________。这些费用包括房屋的买卖价格及因房屋过户所需的相关费用（如税费、手续费等）。
2. 乙方应于本合同签署后______日内支付定金人民币（大写）_____________________元（小写）¥_____________，该定金在合同生效后转为房屋买卖总价款的一部分。

第三条 付款方式与期限
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：
（1）在支付定金后______日内支付剩余购房款人民币（大写）____________________元（小写）¥___________。
（2）所有款项应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名：____________________
账户号：____________________
2. 乙方如未能按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的______%计算。

第四条 房屋交付
1. 甲方应确保于______年______月______日将房屋交付给乙方，交付时应保障房屋处于良好状态，所有设施设备正常使用。
2. 交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）房屋的产权证及相关证明文件；
（2）房屋的物业管理手册；
（3）房屋设备的使用说明书。
3. 乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方在______日内予以改正。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按合同约定收取购房款项；
（2）甲方应保证所出售房屋的合法性和可交易性；
（3）甲方须协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的法律责任。
（4）甲方承诺在交易完成后，提供房屋的合法使用权，包括但不限于小区的公共设施使用权。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在合法合理的范围内对所购房屋进行使用、装饰；
（2）乙方应按合同约定时间支付购房款项；
（3）乙方有义务配合甲方进行房产过户手续，包括提供必要的身份证明文件等；
（4）乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题造成的损失。

第六条 违约责任
1. 如甲方违约，未按约定时间交付房屋，乙方可选择以下救济方式：
（1）要求甲方支付逾期交付违约金，违约金按房屋总价的______%进行计算；
（2）要求解除合同并返还已经支付的款项，以及赔偿因违约带来的其他合理损失。
2. 如乙方违约，未按约定时间支付购房款，甲方可选择：
（1）要求乙方支付逾期付款违约金，按未付款项的______%进行计算；
（2）如逾期超过______天，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿因违约而造成的损失。

第七条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕各自义务后终止。任何一方对合同的修改或补充，须经双方书面同意。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
本合同共______页，壹式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。合同的解释权及最终决定权归属甲乙双方共同决定。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
签署日期：______年______月______日