本房产租赁合同（以下简称“本协议”）于2023年10月1日由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望短期租赁该物业，双方本着自愿、公平、公正的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业的具体地址为：[租赁物业详细地址]，建筑面积：[面积]平方米，房型：[房型描述]。

1.2 租赁物业的配套设施包括但不限于：[列出所有配套设施，例如家具、电器、网络等]。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限自2023年10月1日起至2023年10月31日止，共计30天。

2.2 租赁期满前五天，乙方如需续租，需提前与甲方沟通并获得甲方同意。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]）每月。若租赁期限为短于一个月，租金按30天计，按比例结算。

3.2 租金支付方式为：乙方在签署本协议时需支付一个月租金作为抵押金，并在租赁期内的[支付方式，例如：按周或按天]支付剩余租金。

3.3 甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据。

第四条 押金

4.1 乙方需在租赁开始前支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]）。

4.2 在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的7个工作日内，将押金全额退还给乙方；如有损坏或未支付费用，甲方可从中扣除相应金额。

第五条 物业的权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 甲方应保证租赁物业的合法产权，及其符合租赁使用条件。

5.1.2 甲方应在物业交付时，提供物业的完好状态，并向乙方提供物业的使用说明。

5.1.3 甲方有权随时检查物业的使用情况，但需提前24小时通知乙方。

5.1.4 甲方不得私自变更合同条款，若需对条款进行修改，须双方书面协商一致。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其配套设施。

5.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业管理费等。

5.2.3 乙方在租赁期间应妥善使用租赁物业，保持其良好状态，若发生损坏应负责修复或赔偿。

5.2.4 乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物业的用途，需获得甲方书面同意。

第六条 合同的解除

6.1 若乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾退租赁物业，并追究乙方相应的违约责任。

6.2 若因不可抗力因素导致租赁物业无法继续使用，双方可协商解除本协议，互不追究损失。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的条款，需承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 违约金的计算标准为：按未支付租金总额的10%计算。

第八条 不可抗力

8.1 因自然灾害、疫情、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商，以解决相关问题。

第九条 争议解决

9.1 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 在协议履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成则可向当地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本协议未尽事宜，双方可另行补充或修订，补充或修订协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：__________________
日期：2023年10月1日
乙方签字：__________________
日期：2023年10月1日