甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城中心三居室公寓的买卖达成如下协议，以便共同遵守：

一、房产基本信息
1. 房产位置：____________________
2. 房产类型：三居室公寓
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 房产证编号：____________________
5. 产权性质：____________________

二、买卖价格及支付方式
1. 房产总价：人民币（大写）____________________，小写：____________________元。
2. 付款方式：
（1）定金：乙方应在签署本协议后______个工作日内支付定金人民币（大写）____________________，小写：____________________元。
（2）尾款：乙方应于_______年____月____日前，通过银行转账的方式支付剩余房款人民币（大写）____________________，小写：____________________元，至甲方指定账户。
3. 甲方银行账户信息：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________

三、交房及过户
1. 交房时间：房产应于______年____月____日交付给乙方。
2. 交房地点：____________________
3. 产权过户：甲方应于交房日与乙方共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，配合乙方完成所有有关手续。如因甲方原因延误过户，甲方应承担相应的责任。

四、甲方权利与义务
1. 甲方应保证所出售的房产拥有合法、有效的产权，未设定抵押、查封等法律障碍。
2. 甲方应按时向乙方提供所有与房产相关的必要文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
3. 在乙方支付尾款后，甲方须按约定时间将房产交付给乙方，并配合完成房产过户手续。
4. 若甲方未能履行交房义务，应承担相应的违约责任。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按约定时间支付购房款，包括定金及尾款。
2. 在完成房款支付后，乙方有权要求甲方按时交房，并要求甲方配合进行产权过户。
3. 乙方应在接房后______个工作日内确认房屋的实际状况，如有问题应及时通知甲方解决。
4. 乙方不得擅自转让、出租房产直至正式过户完成。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交房，每逾期一天，甲方应向乙方支付房产总价的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一天，乙方应向甲方支付房产总价的______%作为违约金。
3. 若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此产生的损失。

七、合同生效条件
1. 本协议经甲乙双方签署后生效。
2. 本协议的补充条款与附件具有同等法律效力，如与本协议有冲突的，以本协议为准。
3. 本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致并以书面形式确认。

八、争议处理
1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
2. 本协议未尽事项，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日