本协议（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
身份证号/营业执照号：_______________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
身份证号：___________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的复式公寓（以下简称“房产”）的合法拥有者，愿意将该房产出租给乙方；
2. 乙方希望租用甲方的房产用于短期住宿。

双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
甲方同意将其位于________________________的复式公寓（以下称“房产”）出租给乙方，供乙方进行短期居住，租赁期限为_________，自____年__月__日至____年__月__日。

第二条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付租金总额为人民币____________元（大写：________________元），包括水电费及物业管理费。
2. 支付方式：乙方应在合同签署当日一次性支付上述租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
银行名称：__________________
账户名：____________________
账号：_______________________
3. 租金一旦支付成功，甲方应向乙方提供相应的收据。

第三条 押金
1. 为保障甲方的合法权益，乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元）。
2. 押金在租赁期满后如无损坏及违约情况，甲方应于租赁期满后的____个工作日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方在租赁期间造成房产损坏或产生其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第四条 房屋交付
1. 房产的交付时间为____年__月__日。甲方应确保房产在交付时处于干净、整洁和可居住状态。
2. 乙方在签收房产时，须对房产进行验收，确保房产的设施和设备完好。若发现任何问题，应在____小时内书面通知甲方。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权在租赁期间随时检查房产，需提前____小时通知乙方；
（2）负责房产日常维护及设施设备的正常运行；
（3）按时向乙方交付房产，不得擅自解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权在租赁期内合理使用房产及其附属设施；
（2）必须遵守房屋管理规定，维护房产和周边环境；
（3）在租赁期间不得擅自转租、转借房产；
（4）不得对房产进行任何改动或损坏，如需进行改动，须事先取得甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、房产修复费用等。
2. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付剩余租金的____%作为违约金。
3. 若甲方未按时交房，乙方可要求甲方支付租金的____%作为违约金，或有权解除合同。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均须经双方书面同意，任何口头约定不具有法律效力。
2. 若发生不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，任何一方不承担违约责任。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方不得擅自修改或解除本合同。

第九条 争议解决
如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 除本合同未尽事宜外，双方应根据相关法律法规及实际情况进行约定。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日