合同编号：_____________

签订日期：_____________

出租方（以下称“甲方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________

承租方（以下称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________

鉴于：甲方是位于城市中心的高档公寓的合法产权所有者，乙方希望租赁该公寓，双方就租赁事宜达成如下协议。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_____________的高档公寓（以下称“该物业”）租赁给乙方。该物业使用面积为_____________平方米，共有_____________间卧室、_____________间卫生间。
1.2 该物业内的家具配置包括但不限于：_____________（列举具体家具配置），并附带一个停车位，停车位编号：_____________。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____________年，自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商租赁条款。

三、租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）_____________元（小写）¥_____________元，支付方式为：每月支付。
3.2 乙方应于每月的_____________日前将租金支付到甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：_____________
银行名称：_____________
账号：_____________
3.3 乙方需在签订合同时支付首月租金及押金，押金金额为人民币（大写）_____________元（小写）¥_____________元，押金在租赁关系终止后无息退还，前提是物业无损坏及清空。

四、甲方权利与义务
4.1 甲方有权按时收取租金，并右（义务）对该物业进行必要的维修及保养。
4.2 甲方应保证该物业在租赁期间的合法性、安全性及适用性，确保乙方能够正常使用。
4.3 甲方应在合同生效前将该物业内的家具及设施维护良好，并在乙方入住时交付。

五、乙方权利与义务
5.1 乙方在合同期内享有该物业及其附属设施的合法使用权。
5.2 乙方应按时支付租金，不得拖欠或无故延迟。
5.3 乙方有义务妥善使用并维护该物业及其家具设施，因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。
5.4 乙方不得擅自转租或转让租赁权，如需转让应征得甲方书面同意。
5.5 乙方应遵守物业管理规定，不得在该物业内进行任何违法活动。

六、违约责任
6.1 若甲方未按合同约定时间提供可租赁的该物业，乙方有权要求甲方赔偿因违约而造成的实际损失，直至租赁关系的建立。
6.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付未付款项的万分之___作为违约金。
6.3 双方任一方若违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担对方造成的全部损失。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更，应经双方协商一致，并形成书面协议。
7.2 在租赁期内，若因特殊原因需提前解除合同，任何一方须提前30天书面通知对方。
7.3 解除合同时，乙方应将物业及设施按合同约定的状态归还甲方。

八、合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动失效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、其他条款
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
9.2 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________

乙方（签字）：_____________ 日期：_____________