本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
地址：____________________________

鉴于甲方为位于____________________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，且甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________________
2. 物业类型：三居室住宅
3. 物业面积：____平方米
4. 产权证号：____________________________

二、协议金额
1. 物业总成交价格为人民币（大写）：____________________（小写：￥_______）。
2. 乙方需在签署本合同后____日内支付定金人民币（大写）：____________________（小写：￥_______），该定金将从最终成交金额中扣除。
3. 余款需在物业交付之日还清，乙方应在交房前____日内将尾款支付至甲方指定账户。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证该物业的所有权清晰，且无任何抵押、纠纷或其他法律障碍。
2. 甲方应在交易前提供相关的土地使用权证书、房产证及其他必要文件。
3. 甲方须保证物业的设施完好，交付时处于正常使用状态。
4. 甲方须在乙方交纳尾款后，____日内将该物业交付给乙方，提供必要的验收协助。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供上述文件及其它房产相关证明文件。
2. 乙方有权在交付前进行对物业的现场查看及验收。
3. 乙方须按合同约定支付相关的购房款项。
4. 一旦支付尾款，乙方应负责后续的物业管理费用及相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，需按成交总价的____%向乙方支付违约金；若由于其他原因导致交易无法完成，甲方应将乙方已支付的定金双倍返还。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并保留其已收取的定金。
3. 由任一方违约造成对方损失的，违约方承担全部赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付尾款并完成产权过户之日止。
2. 本协议如需变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。

七、其他条款
1. 本合同适用中华人民共和国的法律法规。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。

八、争议解决
1. 如因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同内所涉及的所有日期均为公历形式，具体日期由双方实际签署时确认。
2. 本合同所用的专有名词应按国家法律、政策的相关规定解释。

甲方（卖方）签字：_______________
日期：______年____月____日

乙方（买方）签字：_______________
日期：______年____月____日