甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，就城市中心三居室公寓的买卖事宜达成一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的
1.1 甲方同意将位于__________________的城市中心三居室公寓（以下简称“该物业”）出售给乙方。
1.2 该物业的基本情况：
1.2.1 物业类型：住宅公寓
1.2.2 建筑面积：_________平方米
1.2.3 楼层：______楼，共____层
1.2.4 所有权证号：____________________

二、成交价格及支付方式
2.1 本次交易总价为人民币（大写）：______________元（小写：¥_________）。
2.2 支付方式：
2.2.1 乙方应在本合同签署后______个工作日内支付定金人民币（大写）：___________元（小写：¥_________），定金的支付方式为：__________________。
2.2.2 甲方在收到定金后______个工作日内出具定金收据。
2.2.3 剩余款项人民币（大写）：_________元（小写：¥_________）应于____年____月____日前支付完毕，支付方式为：__________________。

三、交房期限
3.1 甲方应于合同约定的交房日期前______个工作日内将该物业的钥匙及相关手续交给乙方。
3.2 交房日期为____年____月____日，若甲方未能如期交房，需按每延期一天支付乙方房价的__________%作为违约金，最高不超过该物业交易总价的__________%。

四、权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权按合同约定的价格出售该物业。
4.1.2 甲方应对该物业的合法性、权属清晰负责，确保该物业无任何抵押、查封等影响交易的情况。
4.1.3 甲方应协助乙方办理过户手续，并承担所有与房产过户相关的税费，如契税、印花税等。
4.1.4 甲方应在交房时提供该物业的所有相关证件、资料。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按约支付房款并要求甲方交付该物业。
4.2.2 乙方应按合同约定的时间支付全款，且确保付款的合法性。
4.2.3 乙方在接收该物业后，应认真检查物业的情况，如发现问题应在______个工作日内书面通知甲方，若未及时通知则视为乙方已验收合格。
4.2.4 乙方有责任合理使用和维护物业，若因乙方原因造成的损失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任
5.1 如果甲方未能按合同约定的时间交房，需向乙方支付未交房部分总价______%的赔偿金。
5.2 如果乙方未能按合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，保留乙方已支付的定金作为违约金。
5.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理，互不承担违约责任。

六、合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同生效后，双方应按合同约定履行各自义务，任何一方不得无故解除合同。

七、争议解决
7.1 倘若本合同执行过程中发生争议，双方应优先通过友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
8.1 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年____月____日