甲方（出租方）：___________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其位于____________________的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房型为_______，具体结构详见房屋平面图。
1.3 甲方需提供如下设施与家具：____________________。
1.4 租赁房屋的用途仅限于居住，不得用于商业用途或其他目的。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计_____个月。
2.2 租赁届满，乙方应提前30天告知甲方是否续租。如需续租，双方应协商租金、租期等事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：每月租金为人民币____元（¥____），租金应于每月的____号前支付。
3.2 支付方式：乙方可通过以下方式支付租金（选择一种或多种方式）：
- 现金支付
- 银行转账
- 第三方支付平台（如支付宝、微信等）
3.3 租金的支付应按照约定方式及时支付，逾期未支付的，甲方有权收取逾期违约金，按未支付租金的千分之一计算。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元（¥____），作为对租赁期间各项费用的担保。
4.2 租赁期满后，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，扣除必要费用后，及时将押金退还给乙方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保出租房屋的合法性，提供满足国家标准的基础设施。
- 甲方有权在合同期内收取租金及相关费用。
- 甲方有权在乙方未支付租金及其他费用的情况下，采取合理措施收回房屋。
5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及相关设施。
- 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
- 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，需经甲方同意方可进行装修或改动。

第六条 房屋维修与管理
6.1 租赁期间，房屋的日常维护和小修小补由乙方负责，大修和房屋结构性损坏的维修由甲方负责。
6.2 乙方应妥善使用租赁房屋及其设施，发现问题及时通知甲方，未经甲方同意，不得擅自进行大规模的维修或改建。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约的情形：
- 甲方未能按时提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，要求甲方赔偿损失（包括但不限于租金的损失）。
7.2 乙方违约的情形：
- 乙方未按时支付租金，逾期超过____天的，甲方有权提前终止合同，乙方需赔偿由于违约给甲方造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同生效后，非经双方协商一致，不得随意变更或解除。
8.2 任何一方要求解除合同，必须提前______天通知对方，双方应共同处理解除合同时的相关事务。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决。如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规，未尽事宜参照相关法律规定处理。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至租期届满并完成结算后终止。
10.2 本合同正本一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日