本协议由以下双方于____年__月__日签署：

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________

鉴于：

1. 乙方是位于____市____区____（具体地址）的二手公寓的合法所有者，房屋所有权证书编号为________。
2. 甲方有意购买上述二手公寓，并寻求乙方提供相关服务。

双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的
1.1 本协议所述的交易标的为乙方位于____市____区____的二手公寓（以下简称“该公寓”），建筑面积为____平方米，房屋结构为___，房屋用途为___。

二、交易价格
2.1 该公寓的总售价为人民币（大写）_____元（小写：____元）。
2.2 付款方式及时间：甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：
a) 定金：甲方在签署本协议时支付定金人民币（大写）_____元（小写：____元），该定金应在最终购房款中扣除；
b) 余款：甲方应在____年__月__日之前支付余款人民币（大写）_____元（小写：____元）。

三、双方权利与义务
3.1 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照约定时间提供房屋的合法所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；
b) 乙方应保证该公寓在交易时不存在抵押、租赁或其他权利纠纷；
c) 乙方有权按照本协议约定收取购房款项。

3.2 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权在交易前对该公寓进行实地考察和查阅相关文件；
b) 甲方应按时支付约定的购房款项；
c) 甲方应承担因未按期支付款项而产生的违约责任。

四、交付与过户
4.1 乙方应在甲方支付完余款后____日内将该公寓交付给甲方，交付时应保证公寓的交付状态符合约定。
4.2 甲方需要在交付后的____日内完成公寓的产权过户手续，乙方应全力配合。
4.3 产权过户费用由____方承担。

五、违约责任
5.1 如甲方未按约定时间支付购房款，需向乙方支付未付款项____%作为违约金；
5.2 如乙方在未通知甲方的情况下擅自出售或转让该公寓，甲方有权要求乙方返还所有已支付款项，并承担相应的违约责任；
5.3 因不可抗力因素导致的违约，不视为对合同的违约。

六、合同的生效与变更
6.1 本协议自双方签署之日起生效，履行完毕后自动终止。
6.2 本协议的任何变更、补充，须经双方协商一致，并书面确认。
6.3 任何一方未能行使或延迟行使本协议项下任何权利，不构成对该权利的放弃。

七、适用法律与争议解决
7.1 本协议的订立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.2 如本协议的某一条款因法律法规变更而无效，其余条款仍然有效。
8.3 本协议不变更或修改的前提下，双方可进一步签订相关补充协议，以满足双方合作的需要。

以上条款为本协议重要内容，双方当事人已充分理解和接受本协议的所有条款，并有意签署以示认可。

甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日