本协议由下述双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：______________
身份证号码：____________________
通讯地址：________________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________
身份证号码：____________________
通讯地址：________________________

鉴于甲方为位于城市中心的公寓的合法所有者，乙方希望购买该公寓。经双方协商一致，达成以下协议：

第一条 交易房屋基本情况
1.1 本协议所述房屋为城市中心公寓，具体地址为：____________________。
1.2 房屋建筑面积为：____平方米，房屋类型为：______________。
1.3 房屋结构为：______________，房龄：____年，房屋权属证书编号：____________________。

第二条 交易价格及付款方式
2.1 双方确认交易价格为人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。
2.2 乙方应在本协议签署后____日内支付定金人民币（大写）______________元（小写：¥______________），作为交易诚意金。
2.3 余款人民币（大写）______________元（小写：¥______________）应于交房时支付，支付方式为银行转账或现金。
2.4 甲方需开具相应的收款凭证用于证明款项的支付。

第三条 房屋交付
3.1 房屋的交付时间为：____年__月__日，地点为甲方所述房屋地址。
3.2 甲方应在交房时将房屋及相关证件（如房屋权属证书、土地使用权证等）交给乙方，并确保房屋处于可使用状态。
3.3 交房时，甲方应确保房屋无任何抵押、租赁或其他权利限制。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
4.1.1 甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合双方约定的交房标准。
4.1.2 甲方在交房之前有权在不影响房屋出售的情况下，继续对该房屋进行正常使用与管理。
4.1.3 甲方应提供房屋相关的所有证明文件，确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。
4.1.4 若甲方未按时交房，应承担相应的违约责任。

4.2 乙方的权利和义务
4.2.1 乙方有权按照约定的时间地点接收房屋，并要求甲方提供必要的过户文件。
4.2.2 乙方应按时支付约定的房款及相关税费，确保交易顺利完成。
4.2.3 乙方在收房前有权对房屋进行适度的检查，包括但不限于查看房屋基本设施、效果以及其他法定要求。
4.2.4 若乙方未按时支付款项，应承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按时交房，每逾期一天，应向乙方支付违约金为购房款的千分之一，直至甲方履行完交房义务为止。
5.2 乙方如未按时支付款项，甲方有权解除合同，并保留追索其损失的权利。
5.3 因不可抗力造成的延迟交房或付款，双方应根据实际情况协商解决，受影响方应及时通知对方。
5.4 除以上情况，任何一方违反本协议的其他条款，均应承担相应的损失赔偿责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议在双方签字盖章后生效。
6.2 本协议的修改及补充需经双方书面同意，且对协议各方同样具法律约束力。
6.3 本协议有效期为自生效之日起____年，期满后如需续签，需提前____个月通知对方。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、履行及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
7.2 因本协议引起的争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
8.3 双方的联系方式如有变更，应及时通知对方。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日