甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

鉴于甲方为符合相关法律法规的房地产所有者，愿意将位于城市中心的公寓出租给乙方，乙方愿意根据本协议约定租赁该公寓。甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
租赁物业为甲方位于城市中心的公寓，具体地址为：[完整地址]，房屋类型：一居室，建筑面积：[面积]平方米。

第二条 租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【结束日期】（共计【月数】个月）。租期届满，若乙方需续租，应在租期届满前【提前通知时间】天书面通知甲方。

第三条 租金及押金
1. 租金：本合同约定月租金为【金额】元人民币（¥【金额】），乙方应于每月的【付款日期】前支付当月租金至甲方指定账户。
2. 押金：乙方在签署本合同的同时，应向甲方支付押金【金额】元人民币（¥【金额】），押金在租赁合同终止后，若无违约情形及其他损失，甲方应全额退还给乙方。

第四条 水电费及其他费用
1. 除租金外，乙方应自行承担公寓内的水、电、燃气、网络及物业管理费用等，费用应按实际发生进行支付。
2. 所有账单如有迟延支付，乙方应承担逾期费用，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业符合国家及地方的安全和卫生标准，租赁期间不得私自变更房屋结构及用途。
2. 甲方有权在通知乙方的情况下对租赁物业进行定期检查，以确保房屋的安全及维护。
3. 甲方有义务在租期内提供合法有效的水电供应，确保乙方的正常生活。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权享有租赁物业的使用权，享受公寓内的设施与服务。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，未经甲方书面同意。
3. 乙方应妥善使用租赁物业及相关设施，损坏的设施由乙方负责修复或赔偿。

第七条 合同变更与解除
1. 在租赁期限内，若因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，损失由各自承担。
2. 若乙方提前解约，应提前【提前通知时间】天书面通知甲方，并支付剩余租期租金的【百分比】%作为违约金。
3. 若甲方违约，乙方有权要求甲方支付相应的违约金【金额】元人民币（¥【金额】），并可依法解除合同。

第八条 违约责任
1. 未经甲方书面同意，乙方擅自转租或转让房屋的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按未支付租金的【百分比】%支付逾期罚金。
3. 若甲方未按合同约定提供合格房屋，乙方可以解除合同并要求退回租金及押金。

第九条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：
乙方签字：
签署日期：
签署地点：