甲方（出租方）：_________________________
身份证号：_____________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号：_____________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方租赁甲方持有的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于__________市__________区__________________（公寓名称及地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的建筑面积为____平方米，包括配套设施，这些设施包括但不限于家具、家电、网络、卫生等设备。
2. 乙方承认租赁物业的现状，并同意在签署本协议后如实使用租赁物业，不得违反法律法规及小区管理规定。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租期满后，若乙方需要继续租赁，应提前____个月以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可以续租，并另行签署续租协议。

三、租金及支付方式
1. 本协议租金为每月人民币____元（小写：______元），自_______年______月______日起计算。
2. 租金应在每月的______日前支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户银行：_________________________________
帐号：_____________________________________
3. 租金支付延迟的，乙方须向甲方支付逾期费，逾期费为未支付租金的_______%作为补偿。

四、押金
1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币____元（小写：______元），押金计为一个月的租金。
2. 租赁期满后，甲方在扣除因乙方损坏租赁物业及未支付的租金及其它费用后，5个工作日内将剩余押金退还乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租的物业符合租赁用途，具备正常使用所需的设施和设备，确保房屋的安全与卫生。
2. 甲方应对乙方因物业缺陷产生的损失承担相应责任。
3. 甲方有权在资料提前通知的情况下，定期或不定期对租赁物业进行检查，确保房屋的良好状态。
4. 甲方不得随意终止租赁合同，除非乙方存在严重违约。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内根据本协议的约定正常使用租赁物业，并享受其配套设施。
2. 乙方对租赁物业及其配套设施负有妥善使用和保管的义务，不得因使用不当导致损坏。
3. 乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或以其他方式出借给他人。
4. 乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如有滞纳金，须按约定支付。
5. 乙方如需进行物业装修改造，须事先获得甲方书面同意。

七、合同变更与解除
1. 双方均可在合同履行期间协商变更或解除本协议，变更或解除的协议应以书面形式确认。
2. 如一方违约，对方有权依合同约定要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。
3. 不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，具体责任应根据相关法律规定处理。

八、违约责任
1. 如甲方未能提供符合约定条件的房屋，乙方有权终止合同并要求甲方返还已支付的租金及押金，并赔偿因违约产生的损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权收回房屋并要求乙方支付逾期期间的租金和滞纳金；如逾期超过____天，甲方可终止本租赁合同，并追索乙方所产生的全部损失。
3. 任何一方如因违约导致合同无法继续履行，都应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约产生的直接损失及合理费用。

九、合同的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应按本协议的约定履行各自的权利与义务。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本协议的解释及适用法律适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日