甲方（出租方）：____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
地址：________________________

乙方（承租方）：____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
地址：________________________

鉴于甲方为本合同项下房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着自愿、公平、诚实、信用的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：_______________
1.2 房型：两室一厅
1.3 房屋面积：________平方米
1.4 房屋装修情况：________________
1.5 房屋所属小区及楼栋信息：_________________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2.2 租赁期满后，乙方有优先续租权，续租应提前一个月通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_____________元）。
3.2 租金支付方式：乙方应每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户行：________________________
账户名：________________________
账号：________________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之时，需支付押金人民币________元（大写：_____________元），该押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，应全额退还给乙方。
4.2 若乙方在租赁期内违反本合同的相关条款，甲方有权根据违约程度扣除相应的押金。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用。
5.2 甲方应确保乙方在租赁期间享有合法的房屋使用权。
5.3 甲方需保持房屋的基本设施完善，如出现故障需及时修理。
5.4 甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用进行合理的监督，但不得干扰乙方的正常居住生活。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权依约使用租赁房屋，不得随意改变房屋结构或用途。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，维护租赁房屋的良好状态。
6.3 乙方不得将房屋转租或转借给第三方，亦不得擅自进行装修或改动。
6.4 乙方有义务及时通知甲方房屋的损坏情况，甲方应及时进行修复。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按时提供房屋或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 若乙方未按本合同约定支付租金，甲方可采取措施要求其支付，逾期未支付的，每逾期一天应按租金的____%支付违约金。
7.3 若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
7.4 因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任，但应及时通知对方。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除，若需变更或解除，应以书面形式经双方同意。
8.2 在租赁期内，如发生法律法规变化，导致租赁合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
8.3 乙方如需提前终止合同，应提前____天书面通知甲方，甲方有权扣除押金作为违约金。

第九条 附则
9.1 本合同的未尽事宜，双方可另行协商确定，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字之日起生效，达到六份的文本，甲乙双方各自执一份，法律效力相同。
9.3 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：______年___月___日 日期：______年___月___日