甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：________________________

地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于________________（以下称“租赁房屋”）事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋地址：___________________________________
2. 房屋性质：高档公寓
3. 房屋面积：______平方米
4. 房型：______（如一室一厅、两室一厅等）
5. 房屋设施及配套：___________________________________（包括家具、家电、网络等）

二、租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前______天通知甲方，双方可另行协商续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元），乙方应于每月的______日前支付当月租金。
2. 租金支付方式为：___________________________________（如银行转账、现金等）。
3. 租赁期间，租金如因市场变化需调整，甲方需提前______天通知乙方，并经双方协商一致后，方可调整租金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），该押金在合同期满后无息返还，前提是未因乙方行为导致房屋损坏及房租欠缴。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方权利和义务
1. 甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并确保房屋处于适合居住的状态。
2. 甲方在租赁期间应负责房屋的维修和管理，但因乙方使用不当导致的损坏，甲方不承担责任。
3. 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，需提前______天通知乙方。
4. 甲方应保护乙方的合法居住权，不得无故拆除、变更或收回租赁房屋。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋及其设施，享有隐私权。
2. 乙方应按时支付租金和其他相关费用，如水、电、物业费等。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借、抵押等。
4. 乙方应保证租赁房屋的卫生，以及对房屋设施的正常使用与爱护。如有损坏，乙方需负责维修或赔偿。
5. 乙方应配合甲方进行房屋检查和维修工作。

七、合同的变更与终止
1. 履行期内，如有一方希望变更合同条款，需征得另一方的书面同意。
2. 在租赁期内，如遇不可抗力（如自然灾害等）导致无法履行合同，双方应友好协商解决。
3. 一方如需提前终止合同，需提前______天书面通知对方，违约方应赔偿对方因此产生的损失。

八、违约责任
1. 甲方如未按约定交付房屋，需向乙方支付租金______倍的违约金。
2. 乙方如未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金______%的违约金。
3. 如因任何一方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担因违约造成的全部损失。

九、争议解决
1. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

十、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件及补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日