合同编号：__________

签署日期：__________

甲方（出租方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于__________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的基本情况：
- 房型：_______室_______厅_______卫
- 建筑面积：_______平方米
- 交付状态：带家具及家电（详见附件清单）
- 其他设施：____（如健身房、游泳池等公共设施）

二、租赁期限
1. 本协议租赁期限自2023年11月1日起至2024年10月31日止，共计12个月。
2. 如乙方需继续租赁，甲乙双方应在租赁期限届满前30日进行协商，确认续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付租金为每月人民币_______元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定银行账户。
- 账户名称：__________________
- 银行账号：__________________
- 开户行：__________________
3. 乙方如逾期支付租金，应支付逾期付款的利息，利率为每日租金的0.05%。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时，应支付甲方押金人民币_______元。
2. 押金用于确保乙方履行租赁合同的义务。在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后15日内将押金全额无息退还给乙方；若因乙方原因造成租赁物业损坏或逾期未支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金、押金及相关费用。
2. 甲方应保障乙方在租赁物业内的居住权利，不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方并取得乙方同意。
3. 甲方应负责租赁物业的结构及公共设施的维护与修理。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间内合法、合理使用租赁物业及其附属设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用和维护租赁物业，保持良好状态。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让租赁物业或改变其用途。
4. 乙方应及时报告租赁物业存在的安全隐患或需要维修的事项。

七、违约责任
1. 任何一方如未能履行合同约定义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未按时交付租赁物业，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。
3. 乙方如未按时支付租金，逾期超过5日的，甲方可解除合同，要求乙方赔偿因此产生的损失。

八、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议应以书面形式确认，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同之履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 由于履行本合同所产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的法院进行诉讼。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

（本合同经双方协商确认，双方均已阅读、理解并同意合同条款。）