甲方（卖方）：________

身份证号码：_____________________

联系电话：____________________

地址：__________________________

乙方（买方）：________

身份证号码：_____________________

联系电话：____________________

地址：__________________________

鉴于双方自愿交易，遵循合法、公平、平等、自愿的原则，甲方同意出售，乙方同意购买位于某市中心的三居室房产，现就本次房产交易的相关事项达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1.1 房产地点：某市中心____栋____单元____室。
1.2 房产类型：住宅。
1.3 建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
1.4 房产权证号码：________________________。

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 房产总售价为人民币（大写）：__________元（小写：¥__________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）：__________元（小写：¥__________），该定金在总价款中抵扣。
2.3 乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币（大写）：__________元（小写：¥__________）。
2.4 付款方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付款项。甲方需在收到房款后____个工作日内向乙方出具正式的收款凭证。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权在合同生效后取得乙方支付的相关款项。
3.1.2 甲方应如实提供房产的相关信息和产权证明，确保转让的房产不存在任何抵押、纠纷、查封或其他影响交易的法律问题。
3.1.3 甲方应在乙方支付完毕全部款项后，协助办理房产过户手续，并负责提供必要的文件及资料。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方提供房产相关文件及产权证明，以确认房产的合法性。
3.2.2 乙方应按合同约定及时支付房款，逾期未付款时，甲方有权解除合同并保留定金。
3.2.3 乙方在签署合同后，有权对该房产进行自检与考察，发现问题应及时与甲方沟通。

第四条 合同的生效及解除

4.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，签字日期为____年____月____日。
4.2 任何一方未按约定履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。
4.3 乙方如因自身原因要求解除合同，定金不予退还；甲方如因自身原因解除合同，则需全额退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方相应损失。

第五条 违约责任

5.1 如果甲方未能按时交付房产，须向乙方支付已付房款双倍的违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。
5.2 如果乙方未能按约定时间支付款项，则需按照未支付金额的千分之五每日向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并没收定金。
5.3 在任何情况下，违约一方需向守约方赔偿因违约行为导致的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 产权过户及交接

6.1 甲方应在收到全部房款后____日内，携带相关文件与乙方共同前往房地产交易中心办理过户手续。
6.2 双方约定，房产交接时间为____年____月____日，甲方应在该日期前清空房产内的个人物品，并确保房产处于良好状态。
6.3 在房产交接时，甲方应向乙方交付房屋钥匙、相关证件及合同副本等必要材料。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同的解释权和修改权归双方共同持有，任何一方不得单方面更改已达成的协议。
7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

第八条 法律适用及争议解决

8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过协商解决；如协商未果，任一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

地点：____________________________