本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

### 第一条 租赁标的
甲方同意将位于____________________（以下称“租赁房产”）的高档公寓出租给乙方。该房产包括但不限于房屋内部设施、家具、家电等，具体配置详见附件一《房产清单》。

### 第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应至少提前30天书面通知甲方并重新签订租赁协议。

### 第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（¥____）。
2. 租金按月支付，乙方应在每个月的___日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如因特殊原因需延迟支付，乙方应提前一天通知甲方，逾期未支付将按照未支付租金的5%每月收取滞纳金。

### 第四条 押金
1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币________元（¥____），该押金在租赁期满且房产无损坏情况下全额退还。
2. 如乙方在租赁期内产生房产损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分在租赁结束时退还。

### 第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证提供的租赁房产合法、合规，并符合居住条件。
2. 甲方有权对租赁房产进行定期检查，但应提前24小时通知乙方。
3. 在租赁期内，甲方应负责租赁房产内设施的维修与保养，确保其正常使用。
4. 甲方应及时处理乙方的合理使用需求及投诉。

### 第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房产及附属设施。
2. 乙方不得擅自转租、转借房产；未经甲方同意，不得改变房屋结构或用途。
3. 乙方应按时报租金及其他费用，爱护房产及其内的设施，保持房产的整洁与完好。
4. 乙方如需对房产进行装修或改动，需提前获得甲方书面同意。

### 第七条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议中的任何条款，均视为违约。违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除本协议并要求乙方搬离租赁房产。
3. 甲方未按约定提供房产或房产存在重大质量问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。

### 第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除应由双方书面签署。
2. 在租赁期内，如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方应友好协商解决。

### 第九条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，若双方对合同内容有异议，未达成一致之前，合同不生效。

### 第十条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，且应按照相关法律法规的规定进行处理。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日
地点：____________________________

附件一：房产清单