甲方（出租方）：_________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

为了保证甲乙双方在本合同项下的合法权益，以及文明、规范、友好的采租关系，经过充分协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋位置：某某小区，房屋坐落于____________________。

1.2 房屋类型和房屋结构：两室一厅，建筑面积__________平方米，房屋附带的设施包括：_____________（如家具、家电等）。

1.3 房屋用途：该物业仅限于居住，不得用于经营商业活动或其他用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满，若乙方需要继续租住，双方应在合同期满前_______个月书面通知对方，协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方同意每月支付租金人民币______元整（¥______），租金于每月的_____日支付至甲方指定账户。

3.2 交付方式：乙方应将租金汇款至甲方的银行账户，账户信息如下：

户名：_________________

银行：_________________

账号：_________________

3.3 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币______元整（¥______），该押金将在租赁期满后，乙方按时交还房屋且无损坏的情况下全额退还。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋在租赁期间的安全和适用性。

4.2 甲方有权收取租金及房屋使用押金。

4.3 甲方须对房屋进行合理维护，确保房屋设施完好；在发现问题后需及时告知乙方，并进行修理。

4.4 甲方不得随意进入乙方租住的房屋，须提前至少24小时通知乙方并取得乙方同意。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权在合同约定的期限内使用该房屋。

5.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用。

5.3 乙方须爱护房屋及其设施，任何损坏应及时通知甲方并承担修理费用。

5.4 乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，需取得甲方书面同意。

5.5 乙方应遵守小区物业管理规定，确保邻里和谐。

第六条 房屋管理服务条款

6.1 甲方应当对该物业提供必要的管理服务，包括但不限于：

(i) 定期检查房屋设施的完好状态；

(ii) 处理房屋的日常维修和保养问题；

(iii) 及时回应乙方的管理咨询和维修申请。

6.2 乙方应配合甲方的管理工作，如需维修及检查，应提前通知乙方，并准许甲方相关人员在约定时间内进入房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未能按约定时间将房屋交付乙方，需向乙方支付租金_______%的违约金。

7.2 乙方如拖延支付租金，延迟一天需支付每日租金_______%的违约金。

7.3 任何一方因违反本合同条款，致使对方遭受损失的，应赔偿对方因此而产生的实际损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的变更必须经甲乙双方协商一致，以书面形式确认。

8.2 任何一方在有合法理由的情况下，可以提前终止合同，需提前_______个月书面通知另一方。

8.3 若由于不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字之日起生效，直至租赁期满且双方完成相关结算后终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2 发生争议时，双方可协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

签署日期：__________年__________月__________日 签署日期：__________年__________月__________日