甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为合法拥有位于______________________________（以下称“租赁物业”）的产权人，愿意将该物业出租给乙方使用，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 本合同标的物为甲方位于______________________________的精装公寓，建筑面积__________平方米，配备家具及相应的家电设施，包含但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视等（具体配置以清单为准）。
2. 在租赁期间，乙方可合理使用租赁物业及其内的家具和电器，享有正常居住和使用的权利。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为____________元（人民币），按季度支付，每季度应支付金额为____________元。
2. 乙方应在每季度的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方的银行账户信息如下：
开户行：_______________________
账户名：_______________________
账号：_________________________
3. 乙方在签署本合同后，应向甲方支付押金____________元（人民币），该押金将在租赁期满，且乙方未造成任何损害的情况下无息退还。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保其对租赁物业的合法拥有权，并提供符合安全、卫生要求的房屋。
(2) 甲方应在指定日期内完成租赁物业的交付，交付时应清洁整齐。
(3) 甲方有权定期检查租赁物业的情况，但需提前通知乙方，不得随意进入。
(4) 甲方负责租赁物业的重大维修及物业维护服务，确保其正常使用。
(5) 如因甲方原因导致的设施损坏，甲方应承担相应的修理责任。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据本合同约定使用租赁物业及内部设施，并享受相应的物业服务。
(2) 乙方应当按时支付租金及其他应付费用。
(3) 乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物业的结构及用途，不得进行违法行为。
(4) 乙方应合理使用租赁物业，保持其良好状态，因乙方原因造成的损坏应自行负责修复或赔偿。
(5) 乙方有义务配合甲方的日常维护工作，必要时允许甲方及其委托的专业人员进入物业进行检查和维修。

第五条 物业维护服务
甲方应为乙方提供以下物业维护服务：
1. 定期进行公共区域的清洁和卫生保洁。
2. 如遇设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。
3. 物业服务期间，甲方负责水、电、气等正常使用所需的费用，具体标准以合同附件中的说明为准。

第六条 违约责任
1. 甲方或乙方如违反本合同约定，需承担违约责任，违约方需赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若甲方未能按期交付租赁物业或未能履行维护义务，乙方有权要求甲方支付租金的________%作为违约金，并保留追索其他损失的权利。
3. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期部分的____________%作为逾期费用，并有权终止合同。
4. 任何一方在合同有效期内以任何理由单方面终止合同，须提前______天书面通知对方，违约方应向守约方支付合同总租金的________%作为违约金。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自修改或解除，需经双方同意方可变更。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满，双方完成所有责任义务后终止。

第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向物业所在地人民法院起诉。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：_______年____月____日