合同编号：______________

签署日期：____年__月__日

签署地点：________________

甲方（卖方）：____________________
地址：________________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：____________________
地址：________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方愿意根据本协议条款购买该高档公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就位于城市中心的高档公寓（以下简称“物业”）的买卖关系，保障双方的合法权益，以便顺利完成交易。

二、物业基本信息
1. 物业地址：_____________________________________
2. 物业类型：高档公寓
3. 建筑面积：_________平方米
4. 挂牌价格：人民币（大写）_____________元（小写）（¥___________）
5. 产权证号：______________________

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方应按照本合同约定的时间和地点，将物业的所有权迁移至乙方，并提供相关法律文件。
(2) 甲方应保证所出售的物业在交易时处于合法状态，无任何抵押、纠纷或欠款。
(3) 甲方有权根据市场情况，合理调整物业的售价，但需提前Notify乙方，并获得书面同意。
(4) 甲方应协助乙方办理过户手续及相关的产权变更登记。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。
(2) 乙方有权在签署本合同后进行物业的实地考察，了解物业的具体情况。
(3) 乙方在接收物业后，应负责物业的使用和维护，并承担相应的费用。
(4) 乙方应协助甲方办理过户手续，如有必要，提供相关身份证明文件。

四、付款方式
1. 乙方应于签署本合同后__日内支付定金人民币（大写）____________元（小写）（¥___________）。
2. 甲方在收到定金后，应在__日内与乙方约定具体的过户时间，乙方需于过户当天支付剩余款项：人民币（大写）_____________元（小写）（¥___________），包括但不限于房屋价款、契税及相关费用。
3. 付款应通过银行转账的方式进行，乙方在支付时应备注购房合同号和付款用途。

五、交付与过户
1. 甲方应保证在收到全款后__日内将物业交付给乙方。
2. 交付地点为物业所在地点，甲方应在此时移交物业钥匙及相关资料。
3. 双方应共同前往房地产登记机关办理过户手续，所需的费用由双方按照_______比例承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定时间交付物业，除非因不可抗力因素，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款金额的___%。
2. 若乙方未能按时支付购房款，除非获得甲方书面同意，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___%。
3. 如果任何一方因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此产生的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何变更与解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如因不可抗力原因导致无法履行合同的，可以依法解除合同，但应及时通知对方。

八、争议解决
如因本合同的履行或解释发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

十、其他条款
1. 本合同中未涉及事宜，双方可另行协商确定，相关约定应以书面形式进行并附加于本合同。
2. 本合同中的条款若有部分无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日