甲方（卖方）：_________________

身份证号码：___________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：_________________

身份证号码：___________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市公寓的买卖达成如下协议，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1. 房产位于：________________。

2. 房产类型：城市公寓。

3. 建筑面积：_________平方米。

4. 房产权利证书编号：________________。

5. 房屋结构：_________室_________卫。

二、交易价格及支付方式

1. 房屋总价：人民币（大写）：______________元（小写：____________元）。

2. 乙方应在签署本协议之日起______个工作日内支付定金：人民币（大写）：______________元（小写：____________元）。

3. 房屋剩余款项：人民币（大写）：______________元（小写：____________元），乙方应于_________________前支付完毕，支付方式为：______________。

4. 甲方在收到全款或首付款后，应向乙方出具相应的收款凭据。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

1.1 甲方应对所出售房屋的产权拥有合法有效的所有权，且该房屋未被抵押、拍卖或者有其他任何权利瑕疵。

1.2 在全款支付完成后，甲方应积极配合乙方进行房屋产权过户，包括但不限于提供必要的资料和文件。

1.3 甲方保证所出售房屋的产权真实有效，不存在任何隐瞒的产权纠纷。

2. 乙方的权利与义务：

2.1 乙方应按协议约定的时间支付房款，并遵守协议中各项条款的规定。

2.2 乙方有权在约定的过户时间内，要求甲方协助进行产权过户手续。

2.3 乙方在买卖过程中应对甲方提供的资料进行充分审核，确保自身利益不受损失。

四、合同条款

1. 合同的生效：本合同一经双方签字盖章生效。

2. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋钥匙及相关文件交付给乙方，乙方可在交付时进行房屋检查。

3. 产权过户：双方应在____日内携带相关材料，前往产权登记机构办理房屋过户手续。

4. 违约责任：

4.1 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为总房款的______%。

4.2 若乙方未按期支付房款，甲方有权利解除合同，并没收定金，定金作为违约金。

5. 不可抗力条款：若因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

6. 争议解决：若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其它条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 甲乙双方确认，前述各条款均已认真阅读、理解，并愿意遵守。

甲方（签字）：_________________

日期：__________________________

乙方（签字）：_________________

日期：__________________________