合同编号：____________________

签署日期：______年______月______日

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将位于城市中心的高档公寓租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：______________________________
1.2 房屋类型：高档公寓
1.3 面积：_________平方米
1.4 公寓设施包含：家具、家电、停车位（具体见附件清单）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为_________（自______年______月______日至______年______月______日），共计_________个月。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金为每月人民币_________元，租金总额为人民币_________元。
3.2 乙方应于每月的______日支付当月租金，支付方式为银行转账、支付宝、微信支付等，具体账户信息由甲方提供。
3.3 若乙方逾期支付租金，须向甲方支付逾期罚款，罚款为逾期金额的______%。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本合同时需支付押金人民币_________元。该押金将用于抵扣租赁期满时的维修费用，如无损坏，租赁结束后_______个工作日内全额退还给乙方。
4.2 甲方有权从押金中扣除因乙方的不当使用造成的损失及未支付的款项。

第五条 双方权利和义务

5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按照合同约定将租赁物业交付给乙方，并保证物业符合相关法律法规的安全标准。
5.1.2 甲方应定期对公寓进行必要的维护和保养，确保其正常使用。
5.1.3 甲方有权在租赁期内定期检查物业使用情况，但须提前______天通知乙方。
5.1.4 在租赁期内，甲方不得擅自进入乙方居住区域，除非经乙方同意或者紧急情况。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方享有在租赁期内对物业的合法使用权。
5.2.2 乙方应按时支付租金及押金，并承担因其使用物业造成的损失和维修费用。
5.2.3 乙方不得随意改动或损坏租赁物业及其附属设施，如需改动应提前书面通知甲方并征得甲方同意。
5.2.4 乙方应妥善使用公寓内所有家具及家电，若有损坏应在合理范围内赔偿。

第六条 家具及停车位的相关条款

6.1 甲方需提供齐全的家具和家电，具体清单详见附件。
6.2 乙方在签署本合同前已对家具及家电的状况进行了确认，若发现问题应及时通知甲方。
6.3 停车位的使用不需额外收费，但乙方应遵循小区内的停车规定，若因乙方违反规定造成罚款，费用由乙方自行承担。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按合同约定交付物业的，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的一切损失。
7.2 若乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的违约责任。
7.3 如一方违约，守约方有权向违约方追求损失赔偿，赔偿金额不低于合同总金额的______%。

第八条 合同的变更和解除

8.1 任何一方需要变更或解除本合同，应提前______天以书面形式通知对方。
8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，必要时可解除合同。

第九条 合同生效条件

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的任何补充、修改均需双方书面签字确认。

第十条 其他事项

10.1 本合同的附件部分与正文具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方应协商解决。
10.3 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________