甲方（出租方）：______________

地址：_________________________

联系电话：______________________

身份证号/营业执照号：______________

乙方（承租方）：______________

地址：_________________________

联系电话：______________________

身份证号：______________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓所有者，愿意将此公寓出租给乙方，乙方亦愿意在符合合同条款的前提下租赁该公寓，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方将其位于__________（详细地址）的高档公寓（以下简称“该物业”）出租给乙方使用，公寓面积为______平方米，内设有家具及其他设施，具体如下：
- 家具：________（如床、沙发、餐桌等）
- 家电：________（如空调、冰箱、洗衣机等）
- 其他设施：________（如网络、电视、微波炉等）

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自______年______月______日（租赁开始日）至______年______月______日（租赁结束日），共计________个月。

2.2 若乙方需延长租赁期限，应在租赁结束前两周书面通知甲方，经甲方同意后，可以续签合同。

第三条 租金及付款方式

3.1 本合同租金为人民币________（￥______）元/每月，租金应于每月的______日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式为：________（如银行转账、现金），乙方应在支付时确认订单编号，并保存付款凭证。

3.3 租赁期间的水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担，乙方须按时支付这些费用，若因乙方未支付而导致的费用滞纳金由乙方承担。

第四条 押金

4.1 乙方需在合同签署时支付押金人民币________（￥______）元，该押金将在租赁期满且乙方按合同约定退房时无损坏的情况下无息退还给乙方。

4.2 若乙方在使用期间造成物业及其内设施的损坏，甲方有权扣除相应修复费用后退还剩余押金。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保租赁的该物业具备安全、卫生、正常使用的条件，并在租赁期间保持物业及设施的良好状态。
- 甲方应提供必要的生活设施，如家具、家电等，并按约定时间完成设施的维护和修理。
- 甲方有权对乙方及其访客的行为进行合理管理，确保物业内的安全和公序良俗。

5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期间依约使用该物业，包括家具和设施。
- 乙方应妥善使用该物业及其内所有设施，不得擅自改变物业的结构或用途。
- 乙方应负责对该物业的日常保洁及维护，发生损坏的设施应及时通知甲方进行修复。
- 未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租、转借给第三方。

第六条 合同解除

6.1 在租赁期间，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法继续履约，双方可协商解除合同。

6.2 若乙方违反合同约定（如未按时支付租金），甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3 乙方在租赁期内提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并承担一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲方若未能按合同约定提供符合条件的物业，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2 乙方若未能按时支付租金，须支付逾期部分租金的_______%作为违约金，并承担因逾期付款所产生的所有后果。

7.3 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

8.2 除非经双方书面同意，否则本合同未尽事宜可由双方友好协商解决。

本合同签署于______年______月______日。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日

地点：_________________________