甲方（卖方）：_______________
身份证号码：_________________
地址：________________________

乙方（买方）：_______________
身份证号码：_________________
地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市朝阳区二手房买卖及相关服务事项达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 甲方出售房产位于北京市朝阳区_______________，房屋产权证号为________________________。
2. 房产类型：________________________，建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。
3. 该房产的权属清晰，无抵押、无纠纷、无产权瑕疵，并已在房产交易中心登记。

第二条 权利及义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权按合同约定价格出售上述房产。
1.2 甲方应如实向乙方披露房产的所有信息，包括但不限于房产的权属状况、物业费用、房龄及存在的缺陷。
1.3 甲方应保证房产在交易时没有任何法律纠纷及抵押，若有，须主动告知乙方并承担相应责任。
1.4 甲方应配合乙方进行房产交易相关手续的办理，提供必要的文件及资料。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按合同约定的价格购买上述房产。
2.2 乙方应按照约定的时间和方式支付房款，并承担相关税费等。
2.3 乙方有权了解该房产的所有信息，包括房产的产权状况、使用性质等。
2.4 乙方应配合甲方进行交易的相关手续。

第三条 交易价格及支付方式
1. 本次房产交易总价为人民币（大写）：_______________元（小写：__________元）。
2. 乙方应于本协议签署之日支付定金人民币（大写）：_______________元（小写：__________元），作为购房的诚意金。
3. 余款人民币（大写）：_______________元（小写：__________元），乙方须在____________________前支付至甲方指定账户。
4. 房款支付方式为：银行转账、支票或现金支付，具体支付细节由双方另行协商约定。

第四条 房产交付
1. 甲方应在乙方支付完毕全部购房款后______个工作日内将房产交付给乙方。
2. 甲方应在交付时提供完整的房屋产权证、土地使用权证及相关的物业资料等。
3. 甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，符合正常居住要求。

第五条 税费承担
1. 交易过程中各类税费的承担比例如下：
1.1 甲方承担的费用：房产交易个人所得税及相关费用。
1.2 乙方承担的费用：契税、印花税及房产交易过户费。
2. 双方如有其他约定，应在附则中说明。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反合同约定，未能按时交房或隐瞒房产信息，乙方有权要求甲方赔偿因违约而产生的全部损失。
2. 若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除合同，并保留追索相应违约金的权利，违约金为定金的两倍。
3. 任何一方因不可抗力原因（如自然灾害、政府行为等）而导致的违约责任可免除。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，签字后双方均应按照本合同约定履行各自的权利和义务，直至合同履行完毕。

第八条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的变更、解除需经双方书面确认。
3. 本合同自签字之日起生效，包含附录和补充协议在内的所有文件均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：_______年____月____日
地点：________________________