本合同由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________
联系电话：________
地址：________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________
联系电话：________
地址：________

鉴于：

甲方为位于城市中心的两室公寓的合法拥有者，并同意将该公寓租赁给乙方；乙方同意根据本合同的条款和条件租赁该公寓。现就有关事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：城市中心，________街区，公寓号：________。
1.2 该公寓为两室户，建筑面积约________平方米，配备以下家具及家电：
- 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等
- 家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方同意向甲方支付租金共计人民币______元（大写：________元整），租金需按月支付。
3.2 付款方式：乙方应于每个月的______日之前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户行：________
账户名：________
账户号码：________
3.3 租金调整：甲方有权在租赁期满后对下一个租赁期的租金进行合理调整，调整幅度不得超过前期租金的______%。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之时向甲方支付押金人民币______元（大写：________元整），押金将在合同终止时，乙方未违反合同条款的情况下全额退还。
4.2 在租赁期间，或者因乙方违约而产生的损失将从押金中扣除。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应在合同签署后的______日内将公寓及以上家具家电交付乙方使用，并确保公寓及其设施的正常功能状态。
- 甲方有权在不影响乙方正常居住的情况下，对公寓进行必要的检查及维护。
- 甲方应保证所出租的物业无违章建筑及其他法律问题，确保租赁行为的合法性。

5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内独立使用该公寓及其附属设施，享受上述家具及家电的使用权。
- 乙方有义务按时支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。
- 乙方在使用公寓期间，应妥善保管公寓内的设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修，未经甲方书面同意不得转租、转借。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因其违约行为所造成的损失。
6.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金的______%收取滞纳金；逾期超过______天，甲方有权终止合同，要求乙方搬出公寓并追索租金及相关损失。
6.3 若甲方未能如期交付房屋，乙方有权要求甲方按未交付天数支付租金的______%作为赔偿。

第七条 合同的变更与解除
7.1 如一方需变更本合同的任何条款，均应双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 乙方在租赁期内需提前解除合同，应至少提前______个月通知甲方，甲方应退还乙方押金，并根据双方的约定处理未租赁期的租金。
7.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，除非双方另有约定，本合同的效力将持续至租赁期满，并经双方确认后处理押金及其他相关事宜。
8.2 本合同的正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 其他
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，但应遵循诚实信用原则。
9.2 双方任何一方的联系方式变更应及时通知对方，否则由此产生的后果，由未通知方自行承担。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：________年____月____日