甲方（出租方）：_____________
身份证号/注册号：_____________
地址：_____________
电话：_____________

乙方（承租方）：_____________
身份证号/注册号：_____________
地址：_____________
电话：_____________

鉴于甲方为物业合法拥有者，愿意将其所拥有的位于_____________的高端公寓（以下简称"公寓"）租赁给乙方，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_____________的高端公寓（包括家具、家电及其他配套设施）出租给乙方，租赁物业的具体地址为_____________。

1.2 租赁的家具及配套设施包括但不限于：床具、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机、冰箱等，具体清单由双方在交付前确认。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年____月____日至______年____月____日。

2.2 如果乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同项下公寓的租金为______元人民币（大写：______元整），支付周期为______。

3.2 租金应于每租赁周期的第一天支付，乙方可通过以下方式支付：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

3.3 租金包括公寓内的基础设施费用，但不包括水、电、煤气、网络等使用产生的费用，这些费用由乙方负责。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同的同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

4.2 押金用于保障甲方的权益，若乙方在租赁期限内无违约行为，甲方应在租赁期满后的____日内，将押金无息退还乙方，若有违约或损坏情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证公寓及其配套设施的安全完好，确保租赁期间乙方的正常使用。
5.1.2 甲方不得擅自干预乙方合理使用公寓的权利，但有权对租赁物业进行必要的检查，需提前通知乙方。
5.1.3 甲方有权收取租金及相关费用，若乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同第二条的规定追索。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方在租赁期间有权合理使用公寓及相关设施，享有正常的居住权。
5.2.2 乙方保证公寓及其设施的完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
5.2.3 乙方不得将公寓转租或与他人共享使用权，若需转租，须事先获得甲方书面同意。
5.2.4 乙方应按时支付租金及相关费用，保证水、电、煤气等费用按时结算。

第六条 合同变更和解除
6.1 合同的变更或解除应以书面形式通知对方，双方协商一致后方可生效。

6.2 乙方如需提前解除租赁合同，应至少提前____日书面通知甲方，未提前通知将按违约处理。

6.3 甲方如需解除合同，应提前____日书面通知乙方，并说明解除理由。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未能按时交付公寓，须向乙方支付租金____%的违约金，并负责赔偿乙方因此造成的损失。

7.2 若乙方逾期支付租金，每逾期____天，需支付租金____%的违约金；若连续逾期超过____天，甲方有权解除合同并追索租金及相关费用。

7.3 任一方因不可抗力因素导致无法履行合同，可以不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的可向人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同从双方签字之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，由双方另行商议，并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日