甲方（出租方）：________
身份证号/组织机构代码：________
联系电话：________
联系地址：________

乙方（承租方）：________
身份证号：________
联系电话：________
联系地址：________

鉴于甲方为合法的房屋拥有者，乙方愿意在甲方提供的条件下租用上述房屋，双方本着自愿、平等、公平及诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其位于________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）租予乙方使用，该房屋包含家具和家电，具体清单见本合同附件。
1.2 租赁房屋的基本情况为：建筑面积________平方米，房屋结构________，装修情况________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前至少________天通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及其支付
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的____日前通过银行转账的方式支付上一月的租金至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：________
账户名称：________
账户号码：________
3.3 乙方应于签订本合同之日支付押金人民币________元（大写：________），在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在租赁期满后____日内退还押金。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。
4.1.2 甲方有权收取租金及押金，按时对房屋进行维修和保养，确保房屋及设备正常使用。
4.1.3 甲方应在乙方入住前做好房屋的清洁和交接工作，确保房屋处于适宜的居住状态。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内依法使用租赁房屋及其附属设施。
4.2.2 乙方应按合同约定及时支付租金及其它费用。
4.2.3 乙方不得擅自转租租赁房屋，未经甲方同意不得改变房屋结构及用途。
4.2.4 乙方应妥善使用房屋及其设施，若因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或者赔偿。

第五条 房屋交接
5.1 房屋交接应在租赁开始日前进行，双方应共同检查房屋及其附属设施的完好情况，并签署房屋交接确认书。
5.2 乙方如发现租赁房屋在交接时存在的损坏或故障，应在____日内书面通知甲方，超过该期限，视为房屋及设施完好无损。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定将租赁房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付相当于日租金______倍的违约金。
6.2 若乙方未按期支付租金，甲方可按逾期天数每日向乙方收取未支付租金____%的滞纳金。
6.3 若乙方提前解约，甲方有权扣留全额押金作为违约金。
6.4 如因乙方或甲方的主要违约行为导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此受到的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，须提前____天书面通知对方，并不得影响已形成的合同权利和义务。
7.2 确认合同解除时，双方应进行房屋及设施的交接并签署解除协议。

第八条 其他约定
8.1 在租赁期间，甲方应定期检查房屋状况，确保房屋及设施的安全。
8.2 乙方应保护好个人财物安全，甲方对乙方个人财物损失不承担责任。
8.3 本合同所涉及的法律适用中华人民共和国法律。
8.4 如有争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本合同自双方签字之日生效，具有法律效力。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________

签订日期：________年____月____日