甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

鉴于：甲方为位于城市中心的两卧室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓进行居住，双方达成如下协议：

第一条 公寓基本信息
1.1 租赁物业地址：城市中心__________公寓，房号__________。
1.2 公寓基本情况：该公寓为两卧室，面积__________平方米，包含客厅、厨房、卫生间及其他相关设施。配备家具、家电等基本生活设施，具体以实物为准。

第二条 租赁期限
2.1 本合同自__________年__________月__________日起生效，租赁期限为六个月，至__________年__________月__________日终止。
2.2 租赁期届满，乙方如需继续租赁，应提前30天书面通知甲方。甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币__________元，按月支付，每月租金为人民币__________元。
3.2 乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：__________
开户行：__________
账号：__________
3.3 租金逾期支付的，乙方应按逾期支付金额的每日千分之一支付违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币__________元。
4.2 押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方按时交还物业、没有损坏时，甲方应在15个工作日内无息退还押金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权收取租金及押金，负责提供符合租赁要求的公寓房屋交付乙方使用。
5.1.2 甲方有权在提前通知乙方情况下，定期检查公寓使用情况。
5.1.3 甲方应对物业的安全和合法性负责，确保所有设施正常运转。
5.1.4 甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违反本合同条款。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用公寓及相关设施，享有物业的使用权。
5.2.2 乙方应按本合同约定支付租金和相关费用，不得拖欠。
5.2.3 乙方应爱护物业及其设施，如有损坏应及时通知甲方修缮。
5.2.4 乙方不得擅自转租、转让或变更该公寓的使用性质。
5.2.5 如对公寓进行任何改动，乙方须事先征得甲方书面同意。

第六条 物业维护与责任
6.1 甲方负责公寓的结构性修缮及重大设施的维护（如水电、管道等），乙方应负担日常维护及使用中产生的小额修缮费用（如灯泡更换、洁具清洁等）。
6.2 非因乙方使用不当造成的损坏，甲方应负责修复，若因乙方原因造成的损坏，乙方应负责赔偿。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。
7.2 若甲方未能按约定条件提供公寓，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并可追究甲方相关违约赔偿。
7.3 若一方因自身原因解除合同，应提前30天书面通知对方，否则需承担相应的违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更均需双方书面确认。
8.2 在租赁期间，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不负责任，但应及时通知对方。
8.3 任何一方在租赁期内提出解除合同，需提前30天向对方书面通知。

第九条 争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________