本协议由以下双方于【签署日期】签署：

买方：__________（以下简称“买方”），身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

卖方：__________（以下简称“卖方”），身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售位于【具体地址】的高档公寓（以下称“标的物业”），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 标的物业信息
1. 标的物业名称：__________。
2. 用途：__________（如住宅、投资等）。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属状况：房产证号码为__________。

第二条 成交价格及支付方式
1. 成交总价：经双方协商一致，标的物业成交总价为人民币（大写）__________元（￥__________）。
2. 支付方式：
2.1 买方应于本合同签署之日起【具体天数】天内支付定金人民币（大写）__________元（￥__________），卖方收到定金后应向买方出具收款凭证。
2.2 剩余款项余额应于双方约定的交付日期前【具体天数】天内支付。若买方未按时支付，卖方有权解除本协议并保留定金。

第三条 权利与义务
1. 买方的权利与义务：
1.1 有权依据法律要求卖方按照约定时间和方式履行交房义务。
1.2 有责任在约定的时间内如期支付购房款项及相关费用。
1.3 应自行办理相关的产权过户手续，卖方应积极配合。
1.4 应对购买物业进行必要的查验，确认无产权纠纷、抵押或其他负担。

2. 卖方的权利与义务：
2.1 有权在买方未按约定支付房款时，解除本合同，并要求买方承担违约责任。
2.2 有责任在买方按照约定支付购房款项后，及时办理产权变更手续，将标的物业交付给买方。
2.3 应保证出售物业的合法性及完整性，确保不存在产权争议。
2.4 卖方保证在交付期间维护标的物业的完好状态。

第四条 合同条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，买方支付全款后，双方应共同进行房屋交接。
2. 交房时间：双方约定于【具体交房日期】进行交房，卖方应在交房日之前做好移交准备。
3. 房屋交付方式：房屋应以【状况描述】进行交付，卖方应对交付时的房屋状况进行说明并提供相关证明材料。
4. 公物业管理：
4.1 卖方需向买方提供合理的物业管理信息及相关费用说明。
4.2 买方在交付后应承担物业管理费用，卖方应协助买方完成业主身份的变更登记。

第五条 违约责任
1. 若买方在规定时间内未支付购房款项，卖方有权解除合同并保留定金，且可向买方请求额外赔偿由此产生的损失。
2. 若卖方未按交房约定的时间交付标的物业，买方可要求卖方支付自交房日起按购房总价百分之【具体比例】的违约金，并可要求解除合同。
3. 双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，协商解决方案。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任意变更需经双方书面协商一致后方可生效。
2. 任意一方均可在核心条款无法继续履行的情况下解除本合同，但须提前【具体天数】天书面通知对方。
3. 解除合同后，各方应及时进行结算，确保权益的合理维护。

第七条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任意一方可以向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议共【具体页数】页，正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中如有未尽事宜，双方应依照中华人民共和国相关法律法规处理，确保相互权益。

本协议自双方签字之日起生效。