甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：________________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于城市中心高档公寓的长期租赁关系及相关附加服务的条款与条件。甲方同意将其合法拥有的公寓出租给乙方，并为其提供附加服务；乙方同意按照本合同的规定租赁该公寓，并支付相应的费用。

第二条 租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：____________________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 建筑面积：______平方米
4. 租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
5. 公寓交付日期：______年______月______日。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额：人民币______元整（￥_______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照以下约定支付租金：
- 租金按月支付，每月租金为人民币______元，乙方应于每月初支付当月租金。
- 租金支付方式为银行转账或支付宝、微信支付等电子支付方式。
3. 逾期付款：如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期迟延费用，计算方式为逾期部分每天按租金的千分之一收取。

第四条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按合同约定收取租金。
b. 甲方应确保所出租的公寓符合法律法规要求，具备安全居住条件。
c. 甲方有责任在交房时提供整洁、完好无损的房屋及家具设施。
d. 甲方有权对乙方的租赁行为进行合理监督。
e. 除非经乙方同意，甲方不得随意进入承租公寓。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权使用、公平享有甲方提供的附加服务。
b. 乙方应按时支付租金，并按合同约定承担水、电、燃气等费用。
c. 乙方应合理使用公寓，不得擅自进行结构改动或进行违法活动。
d. 乙方应爱护房屋及其内的设施，若有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
e. 乙方未经甲方书面同意，不得转租或转让本合同项下的租赁权。

第五条 附加服务

1. 甲方应为乙方提供以下附加服务：
a. 公寓日常维护和保洁服务，每周提供_____次。
b. 提供免费 WIFI、电视及基本家具用品。
c. 代收快递及信件服务。
d. 24小时安保和物业管理服务。
2. 附加服务的费用由甲方承担，但如乙方要求额外的服务或超出合同约定的服务，甲方有权另行收取费用。

第六条 违约责任

1. 甲方的违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失，赔偿金额不超过租金总额的______%。
2. 乙方的违约责任：如乙方未能按时支付租金，除支付逾期费用外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的直接损失。
3. 任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致合同无法履行，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取积极措施减少损失。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签署（盖章）之日起生效，租赁关系自公寓交付之日起正式开始。任何对本合同的变更、补充均需经双方协商一致，并采取书面形式确认。

第八条 争议解决

如因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字、盖章）：_________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：______年______月______日