甲方（卖方）：__________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：__________
住所/注册地址：__________

乙方（买方）：__________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：__________
住所/注册地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过充分协商，甲乙双方就位于市中心的豪华公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 地址：该物业位于 ___________，市中心，具体位置为__________。
1.2 产权证号：____________________。
1.3 物业类型：豪华公寓，建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
1.4 物业配套设施：包括但不限于_____________（如家具、家电等）。

第二条 买卖总价及付款方式
2.1 买卖总价：双方同意该物业的总交易价格为人民币 ____________元（大写：________________元整）。
2.2 付款方式：乙方应在本合同签署之日起 ___________个工作日内，向甲方支付定金，金额为人民币 ____________元（大写：________________元整），该金额自交易总价中扣除。
2.3 余款支付：买方应在交付产权证书之前，向卖方支付余款，金额为人民币 ____________元（大写：________________元整）。
2.4 付款方式：乙方应通过银行转账或现金形式支付上述款项，并在每笔款项支付后及时获取相应的收据或发票。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应确保拥有该物业的完全产权，并保证在销售该物业时无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。
3.1.2 甲方应积极配合乙方完成相关的产权过户手续。
3.1.3 在交付房产前，甲方有义务向乙方提供该房产的相关法律文件，包括但不限于产权证书、土地使用证等。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权在签署本合同后，对该房产进行实地考察，了解物业的真实情况。
3.2.2 乙方应按照约定时间、方式支付房款，逾期不支付的，甲方有权解除合同并没收定金。
3.2.3 乙方在签署合同前，有权要求甲方提供与该房产相关的合法手续和证明文件。

第四条 交房及过户
4.1 交房时间：甲方应于合同签署后 ___________个工作日内，将该物业交付给乙方。
4.2 交房条件：甲方在交房时应确保物业的设施、设备处于正常使用状态，不存在影响使用的缺陷。
4.3 过户手续：甲方应与乙方共同前往房地产登记机构办理产权转移登记，并承担相关费用。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：如甲方未能按照约定时间交房，乙方有权要求甲方支付总房款的 ________ % 作为违约金。
5.2 乙方违约：如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同并没收乙方支付的定金。
5.3 任一方如因不可抗力因素导致违约，双方应相互谅解，及时协商处理。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
6.2 双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与其他
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.4 本合同所涉及的所有费用、条款，均应为人民币（或币种）金额，双方需共同遵守。

甲方（卖方）：
签字：__________
日期：__________

乙方（买方）：
签字：__________
日期：__________