甲方（出租方）：_______________________
身份证号码：___________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证号码：___________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜，达成以下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 房屋地址：__________________________
1.2 房屋类型：高档公寓
1.3 房屋面积：______ 平方米
1.4 附属设施：包含家具、家电、空调、热水器、网络及物业服务等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______天。
2.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前______天通知甲方，甲方可以选择是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币__________元（大写：_____________元整），租赁期间按月支付。
3.2 租金支付时间：每月____日前支付当月租金。
3.3 租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：
开户行：__________________
户名：____________________
账号：____________________

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：_____________元整）。
4.2 押金用于保障甲方的合法权益，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租期结束后___个工作日内返还乙方押金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按时提供符合标准的租赁房屋及配套设施，保证设备正常使用。
（2）甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用。
（3）甲方应保持房屋及其设施的良好维修状态，负责日常物业管理。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及使用性质。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋的清洁与整洁，爱护房屋及其设施。
（3）乙方应配合甲方及物业人员的日常管理和维修工作，不得干扰正常管理秩序。

第六条 房屋的使用
6.1 乙方应按照法律法规及甲方的规定合理使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改动房屋结构、转租或转借。
6.2 乙方不得将房屋用于非法活动或其他影响甲方声誉的目的。

第七条 物业服务
7.1 甲方提供的物业服务包括但不限于：安保、清洁、绿化、设施维修等。
7.2 乙方应配合物业管理工作，维护公共区域秩序，共同维护良好的居住环境。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可提前终止合同。
8.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的违约金，违约金为逾期租金日利率的____%。
8.3 任一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 因不可抗力因素致使合同无法履行，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。
9.2 甲乙双方对本合同的修改和补充应以书面形式确定，并由双方签字盖章。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满且乙方结清所有款项后终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议的解决
11.1 本合同在执行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
11.2 如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签约日期：______年____月____日
签约地点：_________________________