甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[号码]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[号码]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方为位于某城市的高档公寓的合法所有者，乙方希望购买该公寓，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、房产基本信息
1. 房产地址：[具体地址]
2. 房产类型：高档公寓
3. 房产面积：[XX]平方米
4. 房产产权证号：[证号]
5. 房产现状：[例如：可随时迁入、无抵押等]

二、交易价格
1. 本房产的买卖总价为人民币[总金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 乙方应于本合同签署时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[金额大写]），作为诚意金。该定金将在交易完成后自动转为房款的一部分。
3. 乙方须于[具体日期]之前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[金额大写]）。

三、甲方权利与义务
1. 甲方应保证其对所售公寓拥有完整的产权，并无任何抵押、查封等权利障碍。
2. 甲方应协助乙方办理过户、登记等相关手续，确保房产顺利转移至乙方名下。
3. 甲方须在乙方支付全款后[具体时间]内将相关房产证件及钥匙交付给乙方。
4. 甲方应在合同生效后，妥善保管房产，确保房产在交付前处于良好状态，不得对公寓进行任何损坏或拆改。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权在约定的时间及地点对公寓进行实地查看，确保所购房产达到自身要求。
2. 乙方应按约定时间支付购房款项，并在合同生效后配合甲方办理相关手续。
3. 乙方应妥善保管所接收的房屋及设施，并承担自交付之日起的维护及管理责任。
4. 乙方在成交后不得无故拒绝接收房产，如需推迟交接，须提前通知甲方。

五、支付方式
1. 乙方支付的定金可通过银行转账、现金或支票形式支付。
2. 剩余房款须通过银行转账的方式支付至甲方指定账户，到账后甲方应及时确认。

六、合同的生效
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

七、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间交付房产，须向乙方支付购房款总额的[具体比例]%作为违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，甲方已收取的定金不予退还，且可要求乙方支付购房款总额的[具体比例]%作为违约金。
3. 任一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿相应损失。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任一方可向甲方房产所在地区的人民法院提起诉讼。
3. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
4. 如因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致本合同无法履行，双方应互相通告，协商解决方案。

双方确认，已充分理解本合同的各项条款，并自愿签署本协议。

甲方（签字）：__________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：_______年____月____日