甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的一室公寓事宜达成以下协议，以便共同遵守。

一、租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业地址：城市中心XX街XX号公寓。
1.2 租赁物业类型：一室公寓。
1.3 物业面积：约XX平方米。
1.4 物业现状：物业内设施齐全，包含家具、家电及基本生活用品。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为：自[起始日期]至[结束日期]，计XX天。
2.2 租赁结束后，若乙方需要继续租赁，须提前14天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及其他费用
3.1 租金为人民币[租金金额]元/天，总金额为人民币[总租金金额]元。
3.2 租金支付方式：乙方应在租赁开始前将租金一次性支付给甲方，支付方式为银行转账或现金。
3.3 押金：乙方需支付押金人民币[押金金额]元，押金在租赁期满后，若物业无损坏且乙方未违反合同，甲方将在[押金返还时间]天内全额退还押金。
3.4 其他费用：乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等相关费用，按实际使用量承担。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
4.2 甲方须按时向乙方交付房屋，并确保房屋的安全及居住条件。
4.3 甲方应在乙方入住前提供物业清单，确保房屋及其设施处于良好状态。
4.4 甲方有权进入房屋进行必要的检查或维修，但须提前通知乙方，除非紧急情况。
4.5 甲方不得随意解除合同，除非乙方违反合同约定。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按约定条件使用房屋及其设施。
5.2 乙方须按时支付租金及其他费用，逾期支付将承担相应的违约责任。
5.3 乙方应爱护房屋及其设施，若因乙方不当使用造成损坏，需负责修复或赔偿。
5.4 乙方不得随意转租、转让房屋，如需变更，须提前征得甲方书面同意。
5.5 乙方确保在人身、财产安全等方面的合法合规，并对租赁期间发生的任何责任及后果负责。

六、违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，需向守约方支付违约金，违约金为总租金的20%。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
6.3 若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失，并可要求解除合同。
6.4 因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，不承担违约责任。

七、合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，履行至租赁期限届满，双方结清所有费用为止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 合同的任何修改或补充须经双方书面确认，并作为本合同的组成部分。

八、争议解决
8.1 凡因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释及执行适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项
9.1 甲方应在租赁期内提供必要的物业维修服务，确保乙方的正常居住。
9.2 租赁期内乙方如需进行装修、改动房屋结构，须事先获得甲方的书面同意。
9.3 此协议未尽事宜，双方可依据诚实信用原则进行协商。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：