甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）的合法所有人，乙方愿意购买该标的物，双方基于平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 标的物基本信息

1.1 标的物地址：____________________

1.2 房屋类型：住宅

1.3 房屋产权性质：____________________

1.4 使用权性质：____________________

1.5 房屋面积：____________________㎡

1.6 安装及附属设施：______________________________________________________________________ (如有)

第二条 合同价格及付款方式

2.1 交易总价：人民币_______________元（¥_______）。

2.2 付款方式：

（1）乙方于本合同签署之日支付定金人民币_______________元（¥_______），作为购房的诚意金，定金不作退还。

（2）乙方于本合同签署之日支付总价的______%即人民币_______________元（¥_______），作为首付款，甲方应向乙方签署收款确认书。

（3）剩余款项，即人民币_______________元（¥_______），乙方应于房屋过户手续完成后______个工作日内支付。

2.3 如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同并没收定金。

第三条 交房时间及相关责任

3.1 房屋交付时间：____________________（具体日期）。

3.2 甲方责任：

（1）完成房屋的相关产权过户手续，并配合乙方办理申请。

（2）在交房时，保证房屋的完好状态，并承担房屋内所有设施设备的正常使用责任。

3.3 乙方责任：

（1）按时支付各项款项，确保不延误房屋交付。

（2）在交房时全面检查房屋及附属设施的状态，如发现问题应及时与甲方沟通解决。

第四条 房屋产权转让及附属条款

4.1 甲方保证其对标的物拥有合法的所有权，未抵押、未查封、未涉诉。

4.2 本合同签署后，甲方应在______个工作日内向乙方提供相关产权证书及其他必要资料，以便乙方办理产权转移登记。

4.3 本合同生效后，甲方不得以任何理由解除合同，乙方也必须按照合同约定履行义务。

第五条 附加服务条款

5.1 甲方应协助乙方在交房后______个月内，提供必要的售后服务，包括但不限于：

（1）房屋质量问题的咨询和解决；

（2）协助联系专业维修人员进行相关问题的维修。

5.2 如因甲方原因导致的售后服务问题，甲方须承担相应的责任，并保证在_____个工作日内解决。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定的时间将房屋交付给乙方，需向乙方支付购房款______%作为违约金。

（2）如甲方隐瞒房屋的任何权利负担（如抵押、查封），乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.2 乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付约定的款项，来源于甲方损失的，应赔偿甲方损失，且定金不予退还。

（2）如乙方在交房时未及时进行房屋检查，因延误导致后续问题的，乙方自负其责。

第七条 其他条款

7.1 合同有效期：本合同自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕。

7.2 合同的变更与解除：双方应协商一致，签署书面协议方可变更或解除合同。

7.3 争议处理：如双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

7.4 合同文本：本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年_____月_____日