甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[详细地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[详细地址]

鉴于，甲方为位于[城市名][具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有者，具备出售该公寓的权利；乙方有意向购买该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 房产信息
1. 房产权属：甲方确认该公寓的房产证编号为[编号]，面积为[面积]平方米，房地产坐落于[具体位置]。
2. 房产状态：该公寓现状良好，无产权纠纷，尚未设定抵押，甲方承诺在协议签署及房款支付前，不会对该公寓进行任何形式的质押、出售或转让。

第二条 合同价款
1. 公寓总价：双方确认该公寓的成交价格为人民币[总价]元（人民币：[大写金额]元）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签署之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元，余款人民币[余款金额]元应于[具体时间]前支付完毕。
3. 付款账户：乙方应将款项汇至甲方指定的银行账户，账户信息为：
银行名称：[银行名称]
账户名：[账户名]
账户号码：[账户号码]

第三条 交付与过户
1. 交付方式：甲方应在收到乙方支付的全部款项后，配合乙方完成该公寓的交付及相关过户手续。
2. 过户手续：过户申请应于[具体时间]内提交至所在区域的不动产登记中心，甲方应提供必要的文件与证明文件协助乙方完成过户手续。
3. 交付时间及地点：甲方承诺于[具体日期]将该公寓交付给乙方，交付地点为[交付具体地点]。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权收取乙方支付的房款，并按期履行交付及过户义务。
b. 甲方应保证该公寓的产权清晰无误，若产生产权纠纷或其他法律问题，由甲方承担相应责任。
c. 甲方需在交付前保证该公寓的设施设备完好，若存在问题，应及时告知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合同规定的方式和时间内，要求甲方履行交付及过户义务。
b. 乙方需要按合同约定的时间及方式支付全额购房款。
c. 乙方在交房后应及时进行公寓的验收，并在[具体时间]内提出相关问题；逾期未提出视为验收合格。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能在约定时间内交付公寓，乙方有权要求甲方支付总房款[违约金比例]%的违约金，如乙方因此产生损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约：若乙方未能按协议约定时间支付房款，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金，或要求乙方继续履行合同。

第六条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需变更或者解除，须经双方协商一致，并书面确认方可生效。
3. 任何一方的单方面变更不具有法律效力。

第七条 争议解决
双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件与补充协议均为本合同不可分割的一部分。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成的协议应另行形成书面补充协议并加盖双方印章。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
合同签订日期：____年__月__日
合同签订地点：[地点]