一、协议双方
甲方（卖方）：姓名/公司名称，身份证号码/注册号，住址/注册地址。
乙方（买方）：姓名/公司名称，身份证号码/注册号，住址/注册地址。

二、协定背景
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于位于___市___区___街道___号的城市公寓（以下简称“物业”）的买卖关系。甲方为该物业的合法所有者，并有权出售该物业；乙方希望以其自有资金购买该物业，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方保证其对物业的合法所有权，无任何抵押、查封或其他权利纠纷。
b. 甲方需按约定的时间向乙方交付物业，并提供合法有效的产权证明文件。
c. 甲方有权收取乙方支付的房款，若乙方违约，甲方有权按合同约定追索责任。
d. 在交付物业之前，甲方应保证物业处于良好状态，所有设施及设备运转正常。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供物业的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理资料等。
b. 乙方应按约定支付房款，并须在约定的时间内办理过户手续。
c. 乙方在接受物业之前，须对其进行全面检查，发现问题须及时向甲方提出。
d. 乙方在物业交接后，需承担物业的相关费用，包括物业管理费、水电费等。

四、合同条款
1. 交易标的：
a. 本合同所涉及物业的详细描述，包括房屋面积、楼层、朝向、配套设施等信息。
b. 物业的权属情况，包括土地性质、房屋结构等详细资料。

2. 交易金额：
a. 本合同约定的房屋交易总金额为人民币______元（¥______）。
b. 乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金，定金金额为总价的______%。

3. 付款方式及时间：
a. 乙方在支付定金后的______个工作日内需支付剩余房款。
b. 付款方式可为现金支付、银行转账等，具体方式应在本合同中明确。

4. 物业交付：
a. 甲方应于乙方支付全款后______个工作日内，完成物业交接与过户。
b. 物业交接时，甲方需将物业钥匙、相关文件及证书一并交于乙方。

5. 违约责任：
a. 甲方若违反本合同约定，未能按时交付物业，需按未交付物业总款的_______%向乙方赔偿。
b. 乙方若未按时支付房款，需向甲方支付逾期部分总金额_______%的违约金。
c. 若任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此而造成的损失。

6. 合同变更及解除：
a. 任何一方因不可抗力或重大原因需变更或解除本合同，应提前通知另一方并取得一致同意。
b. 合同解除后，双方应清算相关的财务及物品交接。

7. 法律适用及争议解决：
a. 本合同的订立、执行与解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
b. 双方因本合同发生争议应友好协商，协商不成的，任何一方有权向合同签署地的仲裁委员会提起仲裁。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应保证提供的联系方式有效，并应及时通知对方变更信息。如因联系方式不准确导致的通知不达，责任自负。合同的任何修改与补充均需书面形式，并由双方签署确认。

六、附加条款
为确保本合同的顺利执行，双方可协商附加条款，这些条款将作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方签字（或盖章）：_______________________ 日期：____年__月__日

乙方签字（或盖章）：_______________________ 日期：____年__月__日