本合同由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：__________________________

身份证号码/企业注册号：__________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市中心精装修公寓租赁关系中的权利与义务，以及租赁期间的服务条款与相关事项，以保护双方的合法权益。

二、房产信息
1. 房产地址：__________________________
2. 房产类型：精装修公寓
3. 房产面积：______平方米
4. 房产状态：完整、可居住

三、租赁期限
本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方希望续租，应至少在租期结束前______天通知甲方。

四、租金及支付方式
1. 月租金：人民币________元（大写：________）。
2. 租金支付方式：乙方需在每月的前______天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方银行账户信息：
银行名称：__________________________
账户号码：__________________________
4. 租金的调整：租赁期满后，租金可根据市场情况进行调整，调整幅度由双方协商决定。

五、押金
1. 乙方需在签署合同之日向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：________）作为租赁期间的保证金。
2. 租赁期结束后，无法在协议中约定的情况下，甲方应在乙方搬出后的______天内，将押金无息退还乙方。如房屋受到损坏或需进行维护，维修费用可从押金中扣除。

六、甲方权利与义务
1. 甲方应保证所出租的公寓符合消防、卫生及相关法律法规，具备居住条件。
2. 甲方应根据合同约定及时交付房屋，乙方入驻时房屋需处于良好状态。
3. 甲方有权定期检查房屋状况，但需提前______天通知乙方。
4. 甲方应在合理时间内处理乙方提出的房屋维护请求，并承担因房屋本身原因所产生的维修费用。

七、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间享有所租房屋的居住权和使用权。
2. 乙方应按时支付租金与押金，保持租赁房屋的良好状态。
3. 乙方不得擅自转租、转让或以其他形式将所租房屋交予他人使用。
4. 乙方应配合甲方进行必要的房屋检查与维护，并在入住后______天内对房屋状况进行书面确认。
5. 如需进行房屋改装或装修，乙方需提前征得甲方书面同意。

八、合同变更与解除
1. 合同变更：如需变更合同条款，须经双方书面协议。
2. 合同解除：任一方均可在以下情况下解除本合同：
1) 对方严重违反合同条款；
2) 因不可抗力因素导致合同无法履行；
3) 乙方逾期______天未支付租金；
4) 甲方未按约定交付房屋。
解除合同须提前______天书面通知对方。

九、违约责任
1. 任一方违反合同条款，须向对方支付合同总金额______%的违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付租金______%的滞纳金。
3. 因甲方责任导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减免相应租金，并要求赔偿因无法使用房屋造成的损失。

十、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。所有口头或书面的约定如未在本合同中列明，则不具备法律效力。

十一、争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任一方可向住所地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》和相关法律法规执行。
3. 身份信息、联系电话等信息如有更改，需及时书面通知对方。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______年______月______日