甲方（卖方）：____________________
地址：__________________________
身份证号：______________________

乙方（买方）：____________________
地址：__________________________
身份证号：______________________

鉴于甲方为城市中心新建公寓的合法拥有者，并且同意将该公寓出售给乙方，乙方同意按照合同条款购买该公寓，双方基于平等自愿的原则，经友好协商达成以下协议：

第一条 房产标的
1.1 甲方同意将位于_____________（具体地址）的城市中心新建公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，该公寓的具体信息如下：
- 房屋类型：_____________
- 建筑面积：_____________平方米
- 套内面积：_____________平方米
- 房屋朝向：_____________
- 房产证编号：_____________

第二条 交易价格
2.1 该公寓的交易总金额为人民币（大写）__________________元（小写：¥________），乙方应于合同签署之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
2.2 甲方应在收到乙方全款后______日内，将公寓的所有权和相关证件转移至乙方名下。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应向乙方提供该公寓的所有权证书和相关合法文件，确保该公寓的所有权无争议、无抵押、无产权纠纷。
3.2 甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，无重大缺陷，并负责在合同签署后_______日内完成公寓的交付与过户手续。
3.3 甲方应协助乙方办理权属过户等相关手续，如需其他材料，甲方应无条件提供。
3.4 在公寓的交易过程中，甲方应密切与乙方沟通，并及时处理与交易相关的问题。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按约定的时间将全款支付给甲方，确保交易的顺利进行。
4.2 乙方有权请求甲方提供公寓的所有权证书及房屋相关资料，乙方承诺保密相关资料，不得向第三方透露。
4.3 乙方有责任及时办理公寓的过户手续，需对自己所产生的费用负责。
4.4 乙方应对公寓在完成交易后的合理使用和管理负责。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总金额的______%。
5.2 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付金额的______%。
5.3 任何一方因故意或重大过失导致的违约行为应赔偿对方因此产生的一切损失，包括但不限于律师费、评估费、诉讼费等。
5.4 在导致违约时，如一方未能及时通知对方，以致造成损失的，该方应承担相应的责任。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完成及相关手续办理完毕。
6.2 双方在法律责任的情况下均可提前解除本合同，但需以书面形式予以通知对方。
6.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决办法，并进行合理的损失分担。

第七条 争议的解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向公寓所在地区人民法院提起诉讼。
7.2 甲乙双方均同意本合同及其执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他约定
8.1 本合同的修改及补充须以书面形式进行，双方签字确认后生效。
8.2 合同未尽事宜，由双方另行商议解决。
8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.4 本合同的条款如有与法律法规相抵触的部分，法律法规的相关规定优先适用，其余条款继续有效。

甲方（卖方）：_____________（签字）
乙方（买方）：_____________（签字）
签署日期：_______年_______月_______日