本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号码：_________________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号码：_________________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于__________________的海滨公寓（以下简称“房产”）的合法拥有者，并愿意将该房产租赁给乙方用于短期居住，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 租赁房产情况
本协议租赁的房产位于____________________，总面积为______平方米，包含_______室、_______厅、_______厨、_______卫等设施，并附带家具及家电（详见附件清单）。
乙方应确保其在租赁期间妥善使用上述设施，并在使用前进行检查，发现问题及时通知甲方。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，甲方有权要求乙方腾退房屋。如乙方需要延长租赁期限，需提前____天与甲方协商。

第三条 租金及支付方式
1. 本协议租金为每晚________元，合计租金为________元（租金计算方式：______天 × ______元/夜）。
2. 乙方应在签署本协议时支付租金的______%作为定金，即____元，此定金不可退还。租金的剩余部分应在入住前____天内付清。
3. 租金支付方式为_________（例如：银行转账、支付宝、现金等），所有费用均由乙方承担。

第四条 押金
1. 乙方应在合同签署之日支付押金金额为_______元。甲方有权在租赁期满后，扣除因乙方违约或损坏房屋设施所需维修费用后，将剩余押金退还乙方。
2. 若乙方未按时支付租金或引起甲方损失，甲方有权直接从押金中扣除相应金额。

第五条 房产使用条款
1. 乙方承诺：
1.1 不得擅自进行房屋装修或改造；
1.2 不得将房产转租或转借给第三方；
1.3 不得在房内举办聚会、喧哗或其他违反公共秩序的行为；
1.4 若发现损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。
2. 甲方应保证房产的水电及相关公共设施正常使用，并承担必要的维护责任。

第六条 违约责任
1. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付租金，乙方应按逾期租金总额的______%支付违约金。
2. 若甲方未能按照约定将房产交付给乙方使用，须提前通知乙方，并赔偿乙方因此造成的实际损失。
3. 若任何一方违反本协议条款，守约方可要求违约方承担全部损失并赔偿相应费用。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得擅自更改。如需变更，需经双方书面同意。
2. 如遇不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同，互不追究责任。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
如遇争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同共______页，两份正本，甲乙双方各执一份。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行书面协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的附件及附加条款视为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日