合同编号：____________

签约日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就城中心三居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________
2. 房屋类型：三居室公寓
3. 建筑面积：______平方米
4. 物业类型：住宅
5. 家具及家电清单：
1) 沙发：______（品牌、数量）
2) 餐桌及椅子：______（品牌、数量）
3) 床：______（品牌、数量）
4) 冰箱：______（品牌、型号）
5) 洗衣机：______（品牌、型号）
6) 电视：______（品牌、型号）
7) 微波炉：______（品牌、型号）
8) 炉具：______（品牌、型号）
9) 其他家电和家具：______________________

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，需在租赁期满前__个月通知甲方，并与甲方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）：______________元（小写：￥_________），按以下方式支付：
1) 租金支付周期：____（按月/季度/半年）
2) 租金支付时间：每期租金支付时间为每期的第__日。
3) 租金支付方式：转账至甲方指定银行账户。
4) 若逾期支付租金，乙方应按照每日租金的__%向甲方支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）：______________元（小写：￥_________）。
2. 租赁关系终止后，甲方在扣除乙方应承担的各项费用后，应将剩余押金在____个工作日内退还给乙方。
3. 若乙方擅自终止合同，押金不予退还。

五、房屋的使用与维护
1. 乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方，亦不得在房屋内从事违法或与居住性质不符的活动。
2. 乙方应合理使用公寓内的家具与家电，如因乙方使用不当导致损坏，应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方应及时维护房屋的结构性安全，保障乙方的居住安全。若因甲方的管理疏忽导致的设备故障，甲方应负责修复并承担相应费用。
4. 乙方有责任定期对公寓进行清洁与保养，保持房屋内的卫生与整洁。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章生效，任何一方需变更或解除合同，须提前__个月征得另一方的书面同意。
2. 若以下情况发生，解除合同不需提前通知：
1) 甲方未按协议规定提供房屋或未提供符合要求的家具及家电。
2) 乙方未按规定支付租金，并在甲方催告后__日内未支付。
3) 任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供房屋、设施或家具，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金的__%作为违约金。
3. 如因违约方的违约行为导致纠纷，违约方应承担因纠纷产生的律师费、诉讼费及其他相关费用。

八、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期为__年，租赁期满后，若无续约意向，应自动失效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日
地点：_________________________