本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为合法拥有市中心两室一厅公寓（以下简称“物业”），现甲方同意将该物业租赁给乙方使用，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：____________________________________
1.2 物业类型：两室一厅公寓
1.3 物业面积：______平方米
1.4 物业设施：包括但不限于家具、家电（详见清单附录A）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方协商续签合同。

第三条 租金
3.1 租金总额为人民币（大写）____________________（小写：￥________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行转账或其他双方认可的方式支付当月租金。
3.3 租金的支付账户：
账户名：_____________________
账户号码：___________________
银行：_______________________

第四条 押金
4.1 乙方在签约时需向甲方支付押金人民币（大写）____________________（小写：￥________），用于保障甲方的合法权益。
4.2 租赁期满后，若乙方未违反本合同条款，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方；若乙方违反合同，则押金将用于补偿甲方因此产生的损失。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应确保物业在租赁开始时处于良好可居住的状态，并提供相应的家具、家电。
5.1.2 甲方应承担物业的所有权属费用，包括但不限于房产税、维修基金等。
5.1.3 甲方有权定期检查物业状况，但需提前____个工作日通知乙方。
5.1.4 甲方不干涉乙方依法合理使用物业，除非影响物业安全及周边环境。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定租赁物业，并使用合同约定设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，如水电费、物业管理费等。
5.2.3 乙方应爱护物业及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
5.2.4 乙方不得将物业转租、转借或以其他方式转让使用权。

第六条 物业管理
6.1 物业管理方式为甲方委托物业管理公司进行日常管理。乙方应配合物业管理公司工作。
6.2 物业管理公司有权对物业进行定期检查、维修与管理。

第七条 违约责任
7.1 甲方或乙方如违反本合同任一条款，均需承担违约责任，违约方应向守约方支付相当于______个月租金的违约金。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。
7.3 乙方如未按时支付租金，甲方可自逾期之日起按每日租金的______%向乙方收取滞纳金，并有权解除合同。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条 附加服务条款
9.1 甲方可根据乙方需求提供额外的服务，包括但不限于清洁服务、代收包裹等，具体服务费用另行商议。
9.2 若乙方要求甲方提供额外服务，乙方需提前______天向甲方提出书面请求，甲方视情况确认后可提供服务。

第十条 争议解决
本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

最后，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日