签订地点： _____________
签订日期： _____________

甲方（出租方）：
姓名/公司：__________
身份证号/注册号：__________
联系方式：__________

乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，且乙方希望租赁该物业，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁物件
甲方同意将位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物件”），面积__________平方米，具体地址为____________________，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为六个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，乙方在此期间有权使用租赁物件。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：________）。
2. 乙方应于合同生效之日起_______日内支付第一期租金，租金按月支付，若租金为季付，则应提前________日支付；如为半年付，则应在入住前一次性支付。
3. 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名：__________
银行名：__________
账 号：__________

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________），押金应在合同签署时支付。
2. 租赁期满且乙方无违约、损坏及其他合理扣款的情况下，甲方应在_______个工作日内全额退还押金。

第五条 物业使用
1. 乙方承诺租赁物件仅用于居住，不得用作商业用途。
2. 乙方应合理使用租赁物件及相关设施，爱护房屋内家具、电器及其他物品，若出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3. 乙方不得随意改动租赁物件的结构或设施。

第六条 附加服务
1. 在租赁期间，甲方可提供以下附加服务（如适用）：
a. 定期清洁服务；
b. 物业管理服务；
c. 绿植养护服务；
d. 洗衣、干洗服务；
e. 其他经双方协商并确认的服务。

2. 附加服务的收费标准和支付方式另行协议。

第七条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物件在交付时处于良好状态，并提供基本的生活设施；
b. 甲方应提供必要的售后服务及维护支持；
c. 甲方有权按协议要求乙方支付租金和押金；
d. 甲方不得随意进出租赁物件，需提前通知乙方，除非紧急情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时足额支付租金及相关费用；
b. 乙方有权利在租赁期限内使用租赁物件；
c. 乙方未经甲方同意，不得转租、转借或合租该租赁物件；
d. 乙方应保持租赁物件清洁、整齐，如有损坏应及时通知甲方修复。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致，对本合同进行变更或解除。
2. 若乙方未按约支付租金，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应损失。
3. 除不可抗力因素外，合同生效后，任何一方不得随意解除合同。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按时交付租赁物件，需向乙方支付租金的______%作为违约金；
2. 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付未付款项______%的违约金；
3. 因违约导致的其他损失，违约方应承担全部责任。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并形成书面协议。
2. 本合同的附加条款、附件以及签署后的书面补充均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：________________
地点：________________