甲方（房东）：__________________

乙方（租客）：__________________

兹因甲方愿意将其位于_______________________（以下简称“该物业”）的公寓出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就该物业的租赁事宜达成如下协议。

一、租赁物业说明

1. 该物业地址为：_________________________________________。
2. 该物业类型为公寓，面积约为______平方米，房间数为______，包括：_________________________________________。
3. 该物业配备的家具及电器包括：_________________________________________。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期为______个月，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 租赁到期后，乙方有权提前______天通知甲方，申请续租，相应条款需双方协商确认。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元，租金应于每月____日之前支付。
2. 租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：______________________________________。
3. 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利率为每日______%（按照未支付租金金额计算）。

四、押金

1. 乙方在签订本合同时需支付押金人民币______元，押金将于合同结束时无息返还，前提是乙方未违反合同条款。
2. 若乙方在合同执行期间对该物业造成损害，甲方有权从押金中扣除修复费用。

五、对物业的使用要求

1. 乙方应合理使用该物业，并保持其整洁、干净，及时处理生活垃圾。
2. 乙方不得将该物业转租、转借或共享给他人，亦不得擅自改变物业的结构或用途。
3. 如需进行装修或改造，乙方须事先获得甲方书面同意。

六、甲方的权利与义务

1. 甲方保证该物业在租赁期间符合基本的居住条件，提供必要的水、电、气等公用设施。
2. 甲方有权定期对该物业进行检查，但应提前____小时通知乙方。
3. 甲方如需提升物业条件，应与乙方协商，并尽量减少给乙方带来的影响。

七、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期间使用该物业，并要求甲方进行必要的设施维修。
2. 乙方应按本合同约定及时支付租金和其他费用。
3. 乙方须确保在居住期间不进行任何违法活动，遵守物业管理规章制度。

八、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，违约方应承担对守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费等。
2. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
3. 若甲方未按合同约定提供合理使用条件，乙方有权要求减免租金，并可解除合同。

九、合同的变更与解除

1. 合同签署后，任何一方需变更或解除合同，必须提交书面申请，并经另一方书面同意。
2. 由于不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到租赁期满并双方履行完毕所有义务为止。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十一、争议解决

1. 合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1. 甲方承诺在合同有效期内不随意涨租，除非双方另有约定。
2. 合同条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日