甲方（卖方）：_____________
地址：_____________________
联系方式：________________

乙方（买方）：_____________
地址：_____________________
联系方式：________________

鉴于：
甲方为位于城市中心某地的新建公寓的合法拥有者，现有意将该公寓出售给乙方；
乙方希望购得该公寓以满足其居住需求；
双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第一条 定义
本协议中涉及的“公寓”指甲方位于_____________的编号为____的住宅单元，该物业的相关信息详见附件一。
“服务”指在本协议附加的甲方承诺提供的各项服务，包括但不限于房屋交付、保养、维修等。

第二条 买卖标的
1. 甲方同意将上述公寓出售给乙方，乙方同意购买该公寓，标的具体包含：
（1）公寓面积：_______平方米；
（2）产权证书：由甲方提供有效的产权证书；
（3）交房时间：甲方承诺在______年______月______日前将公寓交付乙方。

第三条 交易金额及支付方式
1. 本公寓的总成交价为人民币____________（大写：_____________）。
2. 乙方应于本协议签署后_____日内支付定金人民币________（大写：________），作为交易的诚意金；
3. 交易总款应于交房前_______日内支付完毕；支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户号：________________

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实告知乙方公寓的真实情况，包括但不限于房屋结构、用途、权属等方面的信息；
（2）甲方应确保公寓在交付给乙方时无任何产权纠纷及债务纠纷；
（3）在合同履行过程中，甲方有权依法要求乙方履行本合同约定的各项义务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付合同约定的款项；
（2）乙方有权在交房前对公寓进行合理的查看、检查和评估；
（3）乙方应在公寓交付后及时办理相关产权过户手续，相关费用由乙方承担。

第五条 附加服务
甲方承诺为乙方提供以下附加服务：
1. 公寓交付后的____个月内，甲方提供_____________（如保修服务等）；
2. 乙方在公寓入住期间，如需甲方提供的其他服务，甲方应根据实际情况予以协助。服务费用和具体条款另行协商。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按时交房，应向乙方支付违约金，违约金金额为未交付公寓总成交价的___%；
2. 如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，利息按每日____计算，计算基数为应付金额；
3. 任何一方若因不可抗力导致无法履行本合同，均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。法定代表人或授权代表签字后生效。

第八条 争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件，包括产权证书复印件、付款计划表等，均为本合同的有效组成部分。

（以下签字）
甲方（卖方）签字：__________________
日期：______年______月______日

乙方（买方）签字：__________________
日期：______年______月______日

附件一：公寓详细信息
附件二：付款计划表