合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（买方）：__________

身份证号码/护照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：__________

身份证号码/护照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

1. 乙方为位于城市中心的三居室公寓（以下简称“该物业”）的合法产权拥有者，现愿意将该物业出售给甲方；
2. 甲方有意购买该物业，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1. 物业地址：__________（城市中心三居室公寓具体地址）
2. 物业面积：__________平方米
3. 用途：住宅
4. 房屋结构：三居室
5. 产权性质：__________（例如：商品房、经济适用房等）

第二条 成交价格与付款方式

1. 双方商定该物业的总成交价为：人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：
（1）甲方应在本合同签署后______日内支付定金人民币__________元（大写：__________），该定金在交易成功后抵扣总价款。
（2）其余款项应在______年__月__日前一次性支付完成，乙方应在收到全部款项后______日内配合甲方办理过户手续。

第三条 权责义务

1. 乙方的权利与义务：
（1）乙方需提供该物业的合法产权证明文件，包括但不限于不动产证、土地使用权证等。
（2）乙方保证该物业无产权纠纷、抵押、查封等法律问题，若因乙方原因导致的法律责任，乙方需承担相应责任。
（3）乙方需协助甲方进行开户、过户及相关手续的办理，也需提供必要的协助。

2. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供合法的产权证明及其他相关文件，以保证交易的合法性。
（2）甲方需按约定时间支付款项，如未按时付款，需承担逾期支付的法律责任。
（3）甲方应在约定的时间内安排过户手续的办理，并承担相关费用。

第四条 物业交付

1. 物业的交付时间：乙方应在合同签署并完成付款后______日内将该物业交付甲方。
2. 物业的交付包括钥匙、房屋相关文件及设施设备（如电器、家具等，具体以清单为准）。
3. 物业在交付时，乙方须保证该物业的设施设备正常，有无重大缺陷。

第五条 违约责任

1. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按约定时间交付物业，需向甲方支付成交价______%作为违约金。
（2）若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求乙方全额退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

2. 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按约定时间支付款项，需向乙方支付成交价______%作为违约金。
（2）若甲方单方面解除合同，已支付的定金不予退还，且乙方有权要求甲方进一步赔偿因此造成的损失。

第六条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 若因法律法规或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可通过法律途径解决争议。

第七条 争议解决

1. 对于本合同项下的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼解决。

第八条 其他条款

1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方可生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。

甲方（买方）签字：__________

日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：__________

日期：____年__月__日