甲方（出租方）：___________
联系方式：___________________
地址：_______________________

乙方（承租方）：___________
联系方式：___________________
地址：_______________________

鉴于甲方为市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望短期租赁上述房产，双方在平等、自愿的基础上，就短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：市中心高档公寓，具体位置为__________________。
1.2 房屋类型：高档公寓。
1.3 房屋面积：______________平方米。
1.4 房屋设施：包括但不限于家具、家电、网络等完备。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方应在约定的私有房屋内退房，若需延续租赁，双方应另行签署书面协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 房屋租金为人民币________元（￥________）每月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______号前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_______________________
账号：_________________________
3.3 若乙方违反本条款，甲方有权收取违约金，违约金为未支付租金金额的____%。

第四条 押金
4.1 乙方在租赁开始前应向甲方支付押金人民币________元（￥________），押金用于保障甲方的权益。
4.2 租赁期结束后，如无损坏，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。若有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 房屋使用
5.1 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或设施。
5.2 若乙方需进行重大装修或改动，应事先获得甲方书面同意。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利和义务：
6.1.1 甲方应确保出租房屋的合法性，并在租赁期内保持房屋及其设施的完好和可用状态。
6.1.2 甲方有权根据本协议收取租金及押金。
6.1.3 甲方应及时处理由于房屋及其设施问题导致的纠纷。

6.2 乙方的权利和义务：
6.2.1 乙方应按时支付租金及押金。
6.2.2 乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其设施。
6.2.3 乙方应维护房屋及其设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并予以赔偿。

第七条 违约责任
7.1 若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方可在支付租金的同时要求违约金，违约金为未支付金额的____%。
7.3 若甲方未按本协议条款提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 任一方在无正当理由下要求提前解除合同的，应提前______天通知另一方，并承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本协议的解释与执行，应符合国家相关法律法规。
9.2 任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本协议自双方签字之日起生效，并且具有法律效力。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________ 日期：_____年____月____日
乙方签字：_______________ 日期：_____年____月____日