本协议由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（出租方）：__________________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
地址：_______________________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证号码：_______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：_________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法所有者，乙方希望在约定的时间内租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁物业：甲方同意将其位于________________________（地址）的高档公寓（以下简称“物业”）租赁给乙方使用，该物业的详细信息如下：
（1）房屋类型：________________________
（2）建筑面积：________________________
（3）房间数：________________________
（4）配套设施：________________________

第二条 租赁期限

1. 本协议的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方如需延长租赁期限，须在租赁期满前____天书面通知甲方，并经甲方同意后另行签署相关协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币_________元（大写：______________________），乙方应按月支付租金。
2. 每月租金为人民币_________元，租金支付日期为每月的____日。
3. 乙方应通过以下方式支付租金：
（1）银行转账至甲方指定账户：
开户名：_________________
账号：_____________________
银行：_____________________

4. 第一次租金支付应于签署本协议当日支付给甲方，其他月份租金应遵循上述支付日期。

第四条 押金

1. 乙方须向甲方支付押金人民币_________元（大写：______________________），押金应在签署本协议时一并支付。
2. 押金用于确保乙方按照本协议规定履行租赁义务，协议期满后，经甲方验收无损坏情况，甲方应在____日内将押金全额退还乙方，若有损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权依法收取租金及相关费用；
（2）甲方应保证物业的合法性和可居住性；
（3）甲方应对乙方在租赁期间的居住安全负有合理的管理责任。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权依法使用物业，并保持物业的整洁与安全；
（2）乙方不得私自改变物业结构或用途，也不得转租或转让本协议项下的权利义务；
（3）乙方应按期支付租金及相关费用，若未支付甲方有权采取法律措施追索。

第六条 物业的维护与修缮

1. 甲方负责物业的结构性修缮及配套设施的维护，确保物业在租赁期间处于良好状态。
2. 乙方应在租赁期间妥善使用物业，因乙方的使用不当造成的设施损坏应由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方发现物业存在损坏或需要修理的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定提供物业或不履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 若乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权视情况收取逾期利息，利息按逾期租金的____%计算，此外，甲方也有权解除合同。

第八条 合同变更与解除

1. 任一方如需变更或解除本协议，须提前____天书面通知对方，并协商一致后签署书面协议。
2. 如因不可抗力因素，导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第九条 合同的生效与其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁关系终止。
2. 本协议的任何补充条款或修改均须以书面形式经双方签署后生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
4. 如本协议由不同语言版本书写，中文版本优先适用。

甲方（出租方）签字：________________ 日期：____年____月____日
乙方（承租方）签字：________________ 日期：____年____月____日