出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[住所地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话/邮箱]
现居地址：[居住地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的公寓（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、租赁目的
乙方同意租赁甲方的该房屋并承接甲方提供的家具及车位服务，作为其居住及使用之用。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[月数/年数]。如需续租，乙方应至少提前[具体时间]书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[具体金额]元，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[现金/银行转账/微信支付等]。
2. 租金支付账户信息：[银行名称]，[账户名]：[账户号码]。
3. 乙方逾期支付租金，应按未支付租金的[滞纳金比例，例如5%]支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元，甲方收到押金后该合同生效。
2. 合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将押金全额退还乙方。若乙方在租赁期间造成房屋及家具损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋及家具使用
1. 甲方应确保该房屋及设施处于良好状态，供乙方正常使用。
2. 甲方提供的家具包括但不限于：[家具清单]。乙方在租赁期间应合理使用，不得擅自修改、损坏或移动。
3. 若家具因自然损耗或正常使用损坏，甲方应负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

六、车位服务
1. 甲方同意为乙方提供车位服务，车位编号为[车位编号]，乙方使用车位期间，无须支付额外费用。
2. 乙方应妥善使用车位，不得将车位转让或转租给任何第三方。

七、维修义务
在租赁期间，甲方应负责房屋及相关设备的正常维护和维修，若因乙方不当使用造成损坏，乙方应承担相应的修理费用。

八、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方使用房屋的合法性进行监督。
2. 甲方应在乙方合理请求后，及时处理房屋的维修及相关问题。
3. 若甲方需进入房屋进行检查或维修，须提前[提前通知时间]通知乙方，除应急情况外，不得随意进入。

九、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供安全、舒适的居住环境。
2. 乙方应保持房屋及家具在合理使用下的整洁和完好，及时向甲方反馈房屋使用情况。
3. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，若需改变，应事先征得甲方书面同意。

十、违约责任
1. 若甲方未按协议约定的时间提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付等同于一个月租金的赔偿金。
2. 若乙方未按期支付租金，除需补齐应付租金外，还应支付滞纳金。
3. 若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因违约造成的直接损失。

十一、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应书面通知另一方，并达成书面协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

十二、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：