合同编号：_____________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

鉴于甲方为该公寓的合法所有者，愿意将位于____________________________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方对此公寓感兴趣并愿意长期租赁，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁房屋及家具

1. 租赁房屋地址：___________________________________________________________。
2. 租赁房屋面积：__________________平方米。
3. 租赁房屋状态：全家具出租，家具及家电清单见附录A。
4. 租赁房屋包含的水电服务具体包括：________________________________________________。

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为_____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租期满后，甲乙双方如需继续租赁，应在租期满前____月，书面通知对方，并可签署续租协议。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方应按月支付租金______元（人民币），每月租金支付不包含水电费，需另行结算。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金转账至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
账户名称：__________________
账户号码：__________________
3. 水电费结算：水电费由甲方按实际使用量向乙方收取，乙方需于每月____日前支付上月的水电费用。

四、押金

1. 乙方需向甲方支付押金_______元（人民币）。
2. 押金需在签订本合同之日支付，甲方于租期结束且乙方退租、验收完好无损后，将全额退还押金。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁房屋的安全及正常使用，并承担房屋的维修责任。
1.2 甲方有权收取租金和水电费，确保租赁房屋的秩序和安全。
1.3 甲方应尊重乙方的居住隐私，未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有使用租赁房屋及其设施的权利，享有居住的安静和便利。
2.2 乙方应按合同约定时间支付租金和相关费用，保持租赁房屋的整洁与安全。
2.3 乙方不得擅自改动、损坏、转租或转借租赁房屋及其内的家具家电。
2.4 如有设施损坏，乙方应立即通知甲方，造成损失的需承担相应赔偿责任。

六、合同的解除与违约责任

1. 合同的解除：
1.1 在租赁期间，任何一方如需提前解除合同，应提前____个月通知对方。
1.2 因不可抗力（如自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2. 违约责任：
2.1 若乙方未按时支付租金，每延迟一天需支付相当于日租金的______%作为违约金。
2.2 若甲方未能提供符合合同约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并有权解除合同。
2.3 若乙方破坏租赁房屋或其内设施，需负责赔偿修复费用。

七、合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如需修改或补充合同，须经双方法定代表人或委托代理人书面确认。任何一方如需转让本合同须征得对方同意。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其它约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并可形成书面补充协议。
2. 本合同一式_______份，甲、乙双方各持_______份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

附录A：租赁房屋家具及家电清单
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
（继续列举相关家具及设施）